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72 Satellite Ln

Nave 1.275 m² 100 % Alquilado En venta Calvert City, KY 42029 1.121.614 € (880 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

4 edificios de almacén con electricidad trifásica, desagües, estaciones de lavado de ojos, oficinas y baños + 1 edificio de almacenamiento
Oportunidad de expansión, ya que la propiedad incluye un sitio de construcción sin desarrollar de 1.1 +/- acres con frente a la carretera

Generador de ingresos: existen arrendamientos a largo plazo

RESUMEN EJECUTIVO

Esta propiedad comercial ofrece una oportunidad excepcional en una ubicación privilegiada, a minutos del complejo industrial de Calvert City, la I-24, el ferrocarril P&L y el río Tennessee y a menos de 6 millas del lago Kentucky. Situada en casi 4 acres, cuenta con 4 amplios edificios comerciales y 1 edificio de almacenamiento, lo que proporciona una configuración versátil para una variedad de necesidades comerciales. Dos de los edificios miden 40 pies x 80 pies e incluyen espacio de almacén y oficina, cada uno equipado con puertas basculantes. Un tercer edificio de 45 x 45 pies añade más flexibilidad. El edificio más grande mide 50 pies x 100 pies y cuenta con 3 oficinas, 2 baños, espacio de almacén y 2 puertas basculantes. Además, un terreno baldío con frente a la carretera ofrece suficiente espacio para futuras expansiones o estructuras adicionales.

Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.121.614 €	Tamaño de la parcela	1,61 ha
Precio por m²	880 €	Superficie bruta alquilable	1.275 m²
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	N.º de plantas	1
Tipo de inmueble	Nave	Año de construcción	1990
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Fábricas ligeras Nave - Naves logísticas Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar	Ratio de parking	0,07/1.000 m²
Clase de edificio	C	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1

Precio	1.121.614 €
Precio por m²	880 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Fábricas ligeras Nave - Naves logísticas Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	1,61 ha
Superficie bruta alquilable	1.275 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1990
Ratio de parking	0,07/1.000 m²
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1