72 Route 46 E
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72 Route 46 E
Local 279 m² En venta Lodi, NJ 07644 1.425.363 € (5.114 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tráfico pesado y gran visibilidad
- Restaurante llave en mano o venta minorista versátil
- 18 espacios de estacionamiento, HVAC completamente nuevo en la azotea, potencia de 400 amperios, línea de gas de 2 pulgadas, equipo de cocina
- Edificio independiente completamente renovado, techo de 13 pulgadas
- El diseño abierto adoptable ofrece flexibilidad para varios negocios
- Fácil acceso a la I-80, la I-95, la Rt-17, la Rt-4, la Rt-46
RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad y ubicación privilegiadas
Adquiera un edificio recientemente renovado de más de 3,000 pies cuadrados. Un edificio independiente con alta visibilidad en un corredor de alto tráfico con una gran señalización, un restaurante llave en mano con capacidad para 100 sillas O un espacio comercial versátil con techos altos y un plano de planta abierto adaptable que ofrece flexibilidad para diversas necesidades comerciales. Excelente vecindario con muchos apartamentos (próximamente habrá más apartamentos), casas, muchos negocios y entre dos Wall-Mart en la misma Ruta 46, Costco y restaurantes con un área densamente poblada.
Esta propiedad cuenta con un sistema de alimentación trifásico de 400 amperios recientemente renovado con 80 disyuntores, líneas de gas natural completamente nuevas de 2 pulgadas, un sistema HVAC completamente nuevo montado en la azotea, un exterior recientemente renovado con un nuevo estacionamiento de 18 espacios y una cerca nueva.
El restaurante está equipado con un nuevo vestidor de 8 pies x 10 pies con techo alto, congelador bajo encimera, dos nuevas parrillas planas, una nueva freidora, una nueva trampa de grasa, 3 nuevos sistemas de campanas separadas, que también incluyen una campana para pizza, 4 quemadores de gas, enfriador de preparación de sándwiches de 6 pies de largo, horno para hornear pan, horno tostador rápido de alta potencia, soporte de chef, enfriador de 4 cajones, debajo de las parrillas, expositor de carne delicatessen, 17 Barra frontal larga, 2 lavabos de tres compartimentos, 3 lavamanos, estantes de almacenamiento, mesa y sillas.
Ubicación privilegiada con entrada y salida directas desde la Ruta 46 local, cerca de las rampas de salida y entrada, la parada de autobús de Nueva York está en la entrada, conveniente para los clientes y empleados, ubicación céntrica con fácil acceso a las I-80, I-95, Rt.-17, Rt.-4, Garden State Parkway y muy cerca del puente George Washington de la ciudad de Nueva York, en la misma ruta 46.
- Propiedad de 1 495 000$ + 110 000$ para restaurante.
Adquiera un edificio recientemente renovado de más de 3,000 pies cuadrados. Un edificio independiente con alta visibilidad en un corredor de alto tráfico con una gran señalización, un restaurante llave en mano con capacidad para 100 sillas O un espacio comercial versátil con techos altos y un plano de planta abierto adaptable que ofrece flexibilidad para diversas necesidades comerciales. Excelente vecindario con muchos apartamentos (próximamente habrá más apartamentos), casas, muchos negocios y entre dos Wall-Mart en la misma Ruta 46, Costco y restaurantes con un área densamente poblada.
Esta propiedad cuenta con un sistema de alimentación trifásico de 400 amperios recientemente renovado con 80 disyuntores, líneas de gas natural completamente nuevas de 2 pulgadas, un sistema HVAC completamente nuevo montado en la azotea, un exterior recientemente renovado con un nuevo estacionamiento de 18 espacios y una cerca nueva.
El restaurante está equipado con un nuevo vestidor de 8 pies x 10 pies con techo alto, congelador bajo encimera, dos nuevas parrillas planas, una nueva freidora, una nueva trampa de grasa, 3 nuevos sistemas de campanas separadas, que también incluyen una campana para pizza, 4 quemadores de gas, enfriador de preparación de sándwiches de 6 pies de largo, horno para hornear pan, horno tostador rápido de alta potencia, soporte de chef, enfriador de 4 cajones, debajo de las parrillas, expositor de carne delicatessen, 17 Barra frontal larga, 2 lavabos de tres compartimentos, 3 lavamanos, estantes de almacenamiento, mesa y sillas.
Ubicación privilegiada con entrada y salida directas desde la Ruta 46 local, cerca de las rampas de salida y entrada, la parada de autobús de Nueva York está en la entrada, conveniente para los clientes y empleados, ubicación céntrica con fácil acceso a las I-80, I-95, Rt.-17, Rt.-4, Garden State Parkway y muy cerca del puente George Washington de la ciudad de Nueva York, en la misma ruta 46.
- Propiedad de 1 495 000$ + 110 000$ para restaurante.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
279 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1956/2024
Precio
1.425.363 €
Precio por m²
5.114 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,30
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C-H-Commercial
Fachada
30 m en US-46
Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 10
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
72 Route 46 E
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