719 W Washington St
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719 W Washington St
Local 130 m² En venta San Diego, CA 92103
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Habilidad: construir 65 unidades
- Inquilino sólido actual con un fuerte flujo de caja
- Excelentes lotes de esquina contiguos
RESUMEN EJECUTIVO
3976 Eagle St y 719 W Washington St son dos parcelas contiguas ubicadas en el codiciado vecindario de Hillcrest en San Diego. Con un total de 8,003 pies cuadrados de terreno en esquina con una ubicación privilegiada, el activo ofrece una lucrativa oportunidad de desarrollo en el futuro y un flujo de caja inmediato desde el primer día. Ubicado en el terreno hay un restaurante establecido y altamente atractivo de 1,394 pies cuadrados equipado con un servicio de autoservicio. El ingreso operativo neto actual del arrendamiento triple neto es de 153.300 dólares. En 2027, el NOI aumentará a 181.500 dólares.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos por alquiler |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
130 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1970
Ingresos netos de explotación
140.820 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño de la parcela
0,07 ha
Zonificación
CC 3-8 - Comercial
Parking
10 Espacios (77,22 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
24 m en W Washington St
AMENITIES
- Línea de autobús
- Restaurante
- Señalización
- Servicio desde el coche
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Tony's
- -
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Tony's | - | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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El paraíso del peatón (95)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 149.730 € | |
| Evaluación del terreno | 1.274.084 € | Evaluación total | 1.423.815 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
1.274.084 €
Evaluación de las mejoras
149.730 €
Evaluación total
1.423.815 €
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VÍDEOS
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FOTOS
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CALLE
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Elaborado por
719 W Washington St
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