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SavoriBowl Restaurant 719 N 2nd St
Locales 196 m² En alquiler Philadelphia, PA 19123
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico intenso durante el día
- Distrito de negocios
- Centro de la ciudad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 196 m² | Negociable | 267,09 € /m²/año 22,26 € /m²/mes 52.257 € /año 4.355 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
El negocio de restaurante japonés se vende únicamente con la cesión del contrato de arrendamiento actual. Actualmente está ubicado en una de las calles comerciales más transitadas, North Second Street. Al entrar se encuentra un amplio comedor con barra de sushi. Más al fondo está la zona de preparación de platos, una cocina comercial completa con cámara frigorífica y una puerta trasera que conduce al patio trasero. Hay baños separados para empleados y clientes. Para todas las visitas es necesario enviar un comprobante de fondos antes de programarlas. No se debe molestar a los empleados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Vista de la ciudad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 719 N 2ND ST , PHILADELPHIA, PA 19123
| Espacio total disponible | 196 m² | Superficie bruta alquilable | 196 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1920 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Calles transversales | Brown St |
| Espacio total disponible | 196 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 196 m² |
| Año de construcción | 1920 |
| Calles transversales | Brown St |
ACERCA DEL INMUEBLE
El negocio de restaurantes japoneses está a la venta por 60.000 dólares solo con la asignación de arrendamiento actual. Actualmente, se encuentra junto a la concurrida zona comercial de North Second Street. Ingrese al gran comedor con un bar de sushi. Más atrás está el área de servicio preparada, la cocina comercial completa con refrigerador a ras de suelo y la puerta trasera que conduce al patio trasero. Hay un baño separado para empleados y clientes. All Showing debe enviar POF antes de programar. No moleste al empleado.
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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Elaborado por
SavoriBowl Restaurant | 719 N 2nd St
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