719-721 NJ Route 35 Middletown NJ 719 Highway 35

Legacy Commercial se complace en presentar 719-721 Highway 35, una propiedad comercial excepcional a la venta en Middletown, Nueva Jersey. Esta oferta principal cuenta con un total de 9,127 pies cuadrados de espacio comercial flexible. Con un precio de venta de 1.850.000 dólares (203 dólares estadounidenses), la propiedad cuenta con una excelente fachada a lo largo de la autopista 35, una alta visibilidad y un acceso inmediato a vibrantes servicios comerciales y culturales. Perfectamente adecuada para desarrollos comerciales, de oficinas o de uso mixto, esta propiedad está lista para mudarse con servicios públicos independientes, amplio estacionamiento e infraestructura establecida.
PRECIO DE VENTA: 1.850.000 DÓLARES (203 DÓLARES POR PERSONA)
Dirección: 719-721 Highway 35, Middletown, Nueva Jersey
Tamaño del lote: 20,800 SF (0.48 Acre)
Tamaño del edificio: 9,127 pies cuadrados
Servicios públicos: contadores de gas y electricidad separados para cada unidad; un medidor de agua; conexión de alcantarillado por gravedad.
HVAC: unidades en la azotea para espacios comerciales; calentadores de gas Reznor para el almacén.
VACANTE: 100%
CONSULTE EL FOLLETO ADJUNTO PARA OBTENER DETALLES ADICIONALES SOBRE EL ESPACIO
ASPECTOS DESTACADOS DE LA UBICACIÓN
Excelente fachada y visibilidad a lo largo de la autopista 35.
Ubicado en Middletown, Nueva Jersey, un vibrante centro comercial y cultural.
Fácil acceso al transporte público y a las principales autopistas.
Proximidad a tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento.
Los altos recuentos de tráfico garantizan una sólida base de clientes.

SERVICIOS PÚBLICOS Y MEDICIÓN
Agua: 1 metro para construir
Alcantarillado: cada unidad se factura por separado, sin contador, 1 conexión al sistema vial, gravedad
Gas: 2 metros; 1. 719 Hwy 35 espacio, 2. 721 Hwy 35 espacio comercial/almacén
Electricidad: 2 metros; 1. 719 Hwy 35 space, 2. 721 Hwy 35 space retail, almacén/luces exteriores o letrero en poste
HVAC: 1. 719 Hwy 35: HVAC en la azotea, gas/eléctrica, 2. 721 Hwy 35, local comercial, unidad de climatización en la azotea, gas/eléctrica, almacén, 4 unidades de calefacción a gas Reznor, gas
DATOS DE LA PROPIEDAD
Características de seguridad: Sistema de seguridad: sistema de alarma de estación central
Año de construcción: edificio construido aproximadamente en 1982
Zonificación: M1 (consulte la zonificación adjunta y confirme todos los usos con el oficial de zonificación)
Techo: techo actual, campo, alquitrán caliente de 4 capas, membrana derretida lateral, revestimiento plateado y mantenimiento
Seguro: 7.863,00 dólares
Impuestos (2024): 18.968,50 dólares