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Twin City Shopping Plaza 719-725 New Britain Ave
Locales 279 – 2.397 m² En alquiler Newington, CT 06111
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro vecinal
- Fácil acceso a la propiedad por autopista
- Entre 2 comunidades diferentes
- No muy lejos de la autopista de peaje de Berlín
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 465 m² | Negociable | 102,99 € /m²/año 8,58 € /m²/mes 47.839 € /año 3.987 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 279 m² | 3-5 Años | 102,99 € /m²/año 8,58 € /m²/mes 28.703 € /año 2.392 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 316 m² | 3-5 Años | 102,99 € /m²/año 8,58 € /m²/mes 32.530 € /año 2.711 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 279 – 1.338 m² | 3-5 Años | 102,99 € /m²/año 8,58 € /m²/mes 137.775 € /año 11.481 € /mes | Triple neto (NNN) |
719-725 New Britain Ave - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
719-725 New Britain Ave - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que necesita una reforma
719-725 New Britain Ave - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que necesita una reforma
719-725 New Britain Ave - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN TWIN CITY SHOPPING PLAZA
- Family Dollar
DATOS DEL INMUEBLE DE 719-725 NEW BRITAIN AVE , NEWINGTON, CT 06111
| Espacio total disponible | 2.397 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Mín. Divisible | 279 m² | Fachada | 121,92 m activado New Britain |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 5.110 m² |
| Parking | 286 Espacios | Superficie total del terreno | 1,9 ha |
| Tiendas | 8 | Año de construcción | 1962 |
| Espacio total disponible | 2.397 m² |
| Mín. Divisible | 279 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 286 Espacios |
| Tiendas | 8 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 121,92 m activado New Britain |
| Superficie bruta alquilable | 5.110 m² |
| Superficie total del terreno | 1,9 ha |
| Año de construcción | 1962 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Un centro comercial vecinal de 55 000 pies cuadrados. 11 000 pies cuadrados disponibles de forma contigua, con una tapa final de 5000 pies cuadrados (más dos unidades de 3000 pies cuadrados). Ideal para tiendas minoristas. Acceso al semáforo con letrero de doble cara en forma de pilón de 16 x 33 y 270 plazas de aparcamiento. A muy poca distancia de un montón de viviendas y un parque industrial. También es fácil llegar a la Ruta 9, la I-91 y la I-84.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Twin City Shopping Plaza | 719-725 New Britain Ave
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