7188 15th St E

La propiedad en cuestión se encuentra en la costa suroeste de Florida, al sur de Tampa, en el área industrial de Whitfield en el sureste de Bradenton, un punto medio entre el centro de Sarasota y el centro de Bradenton. El vecindario circundante es de uso mixto y está desarrollado en aproximadamente un 90%. Los usos principales de la tierra en el área son industriales, con algunos usos comerciales mixtos, y las áreas inmediatas más allá se componen principalmente de usos residenciales, como viviendas unifamiliares, condominios y parques de casas móviles. La ubicación de la propiedad ofrece un cómodo acceso desde la US-301, la US-41 y la I-75 y se encuentra aproximadamente a 1,6 km del aeropuerto internacional de Sarasota-Bradenton. El almacén en cuestión forma parte de un complejo de tres edificios dentro del parque empresarial Newcraft. Según el tasador del condado, la unidad en cuestión contiene 32,790 pies cuadrados de área construida y tiene una zonificación de LM (fabricación ligera). Como parte del parque empresarial Newcraft, el edificio «2" es un condominio sujeto a la Declaración, otras servidumbres, restricciones, etc. La propiedad se compone de 27.174 +/- pies cuadrados de área abierta de gimnasio y 5.617 +/- pies cuadrados de espacio terminado (comercio minorista, vestíbulo, recepción, bar de zumos, oficinas) y 1.314 +/- pies cuadrados de entresuelo parcialmente terminado. El edificio cuenta con un 100% de climatización, aislamiento y rociadores contra incendios. La propiedad está actualmente arrendada por un arrendatario a largo plazo, Evo Gymnastics, un centro de entrenamiento de gimnasia de primer nivel. La unidad de almacenamiento en cuestión forma parte de un complejo de tres edificios dentro del parque empresarial Newcraft. Según el tasador del condado, la unidad en cuestión contiene 32,790 pies cuadrados de área construida y tiene una zonificación de LM (fabricación ligera). Como parte del parque empresarial Newcraft, el edificio «2" es un condominio sujeto a la Declaración, otras servidumbres, restricciones, etc. La propiedad se compone de 27.174 +/- pies cuadrados de área abierta de gimnasio y 5.617 +/- pies cuadrados de espacio terminado (comercio minorista, vestíbulo, recepción, bar de zumos, oficinas) y 1.314 +/- pies cuadrados de entresuelo parcialmente terminado. El edificio cuenta con un 100% de climatización, aislamiento y rociadores contra incendios. La propiedad está actualmente arrendada por un arrendatario a largo plazo, Evo Gymnastics, un centro de entrenamiento de gimnasia de clase mundial.