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The River at Rancho Mirage 71800 Hwy 111
Locales 125 – 4.399 m² En alquiler Rancho Mirage, CA 92270
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Aspectos destacados
- El distrito comercial más grande de Rancho Mirage, con una ubicación céntrica en la autopista 111 en el valle de Coachella
Disponibilidad del espacio (10)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo A-107 | 226 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo A-110 | 252 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo A-119 | 187 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo A-120 | 331 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo A-140 | 340 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo A-152-161 | 625 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo A-176 | 870 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo B-106 | 125 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo C-101 | 709 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 2.ª planta, módulo A-204 | 734 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
71800 Highway 111 - 1.ª planta, módulo A-107
Anteriormente Wells Fargo Financial. Excelente para espacio de oficinas. (5) despachos independientes, área de recepción, zona de conferencias con una gran mesa de reuniones y sala de descanso con lavavajillas. Visibilidad desde Bob Hope Drive. Cerca de un aparcamiento cubierto y la estación de Supercargadores Tesla más grande del Valle de Coachella. Listo para el inquilino.
- Construido totalmente como Oficina de servicios financieros
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Climatización disponible fuera de horario
71800 Highway 111 - 1.ª planta, módulo A-110
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Almacenamiento seguro
71800 Highway 111 - 1.ª planta, módulo A-119
71800 Highway 111 - 1.ª planta, módulo A-120
Espacio para restaurante. Visibilidad desde la autopista 111. Listo para inquilinos.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
71800 Highway 111 - 1.ª planta, módulo A-140
Espacio comercial en esquina junto a The Cheesecake Factory y Century Theaters.
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
71800 Highway 111 - 1.ª planta, módulo A-152-161
Local comercial anteriormente utilizado como tienda de ropa. Dispone de almacén trasero. Visible desde la carretera 111. Listo para el inquilino.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
71800 Highway 111 - 1.ª planta, módulo A-176
Espacio para restaurante. Visibilidad desde la carretera 111. Listo para inquilinos.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
71800 Highway 111 - 1.ª planta, módulo B-106
71800 Highway 111 - 1.ª planta, módulo C-101
Espacio de restaurante con cocina, zona de comedor y terraza
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Cocina
- Espacio de restaurante con cocina, comedor y patio
71800 Highway 111 - 2.ª planta, módulo A-204
Espacio diáfano, perfecto para oficina, consulta médica, gimnasio, estudio de arte o tienda. Divisible. Segunda planta justo enfrente del ascensor con terraza exterior. Visibilidad desde Bob Hope y oportunidad de colocar rótulos.
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio parcialmente demolido
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Divisible con espacio de patio y señalización
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN The River at Rancho Mirage
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Babe's Bar-B-Que & Brewhouse
- Bar o restaurante
- 1
- Local
- Century Theaters
- Cine
- 500
- Internacional
- Escape Games at the River
- Juegos electrónicos
- 1
- Local
- P.F. Chang's
- Bar o restaurante
- 344
- Internacional
- The Cheesecake Factory
- Bar o restaurante
- 384
- Internacional
- Yardhouse
- Bar o restaurante
- 121
- Nacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Babe's Bar-B-Que & Brewhouse | Bar o restaurante | 1 | Local |
| Century Theaters | Cine | 500 | Internacional |
| Escape Games at the River | Juegos electrónicos | 1 | Local |
| P.F. Chang's | Bar o restaurante | 344 | Internacional |
| The Cheesecake Factory | Bar o restaurante | 384 | Internacional |
| Yardhouse | Bar o restaurante | 121 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 71800 Hwy 111 , Rancho Mirage, CA 92270
Acerca del inmueble
The River at Rancho Mirage es un centro de 230.000 pies cuadrados que ofrece tiendas, restaurantes y entretenimiento con un entorno incomparable de estilo y belleza en el corazón del Valle de Coachella. Espacios comerciales, de restaurantes y de oficinas disponibles. Buscamos tiendas de café, consultorios médicos, centros de fitness, restaurantes, diversas tiendas de diseño para el hogar, oficinas y empresas nacionales. El río está ubicado en la intersección de la carretera estatal 111 y Bob Hope Drive, y pasan más de 67 500 vehículos a diario. La carretera estatal 111 también es la vía principal que atraviesa Rancho Mirage y todo el valle de Coachella, lo que brinda a los clientes un fácil acceso al centro. El río se distingue por un impresionante elemento acuático formado por fuentes y cascadas que se abren paso en cascada a través del paisaje de un centro comercial de 30 acres. Los huéspedes disfrutan de una espectacular música en vivo en el anfiteatro, rodeado de fuentes de agua y eventos llenos de diversión. La estación de sobrealimentación más grande del valle de Coachella, además de cocheras con sombra y servicio de aparcacoches.
- Parcela esquinera
- Patio
- Administrador de inmuebles in situ
- Bar o restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el arrendatario
- Espacio para quiosco/carrito
- Estación de carga de coches
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
The River At Rancho Mirage
The River at Rancho Mirage | 71800 Hwy 111
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