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711 & 717 Vandercook Way Package 717 Vandercook Way

Local 1.074 m² En venta Longview, WA 98632 2.335.879 € (2.175 €/m²) Tasa de capitalización 6,55 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ocupación del 100%
Tasa de capitalización máxima del 6,5%

Gran visibilidad

RESUMEN EJECUTIVO

¡El edificio ideal para oficinas de ingresos o tiendas ahora está disponible para la venta! Este edificio de dos pisos cuenta con aproximadamente 11,562 pies cuadrados distribuidos en 7 espacios en total, tiene un amplio estacionamiento, una servidumbre de estacionamiento trasera y tiene una de las mejores ubicaciones en las esquinas para una excelente señalización y visibilidad. La mayoría de los espacios se han actualizado con buen gusto durante los últimos 5 años. Esta propiedad se ofrece a una tasa de capitalización máxima del 6,5% con un gran potencial alcista. Este edificio ha tenido un nivel históricamente bajo de vacantes y es posible que el alquiler aumente al renovarse el arrendamiento. Esto sería una excelente adición a su cartera, así que llame hoy para obtener más información sobre esta propiedad.

717-711 Vandercook Way_Sale Flyer_02.26.2025

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle

Tamaño del edificio

1.074 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1935

Precio

2.335.879 €

Precio por m²

2.175 €

Tasa de capitalización

6,55 %

Ingresos netos de explotación

152.896 €

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,54

Tamaño de la parcela

0,20 ha

Zonificación

CBD - Distrito central de negocios

Fachada

59 m en Washington Way

AMENITIES

Línea de autobús

Chaflán (hace esquina)

Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

110
86 m²
Locales
Extremo del área comercial
Ahora

1/10

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