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717-721 E Broward Blvd
Oficina/Local 98 m² En alquiler Fort Lauderdale, FL 33301
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ASPECTOS DESTACADOS
- Gran visibilidad y facilidad para caminar
- 10 minutos al este de la playa de Fort Lauderdale
- Ventanas para huracanes de piso a techo
- A 1 calle de Las Olas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 719 | 98 m² | 3,05 m | 3-5 Años | 670,97 € /m²/año 55,91 € /m²/mes 65.950 € /año 5.496 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 719
Sala de exposición de 1.058 pies cuadrados frente a Broward Blvd. junto a The Kathrine. Ideal para uso en salas de exposición, tiendas o oficinas. Estacionamiento reservado disponible. Venta minorista en el centro de Fort Lauderdale. Oficina en el centro de Fort Lauderdale.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 3 - 10 Personas
- 1 Oficina privada
- Techos acabados: 3,05 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Cocina
- Baños privados
- Falsos techos
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Frente directo a Broward Blvd
- Alta visibilidad
- Calle principal que lleva a la I-95
- Muy cerca de Las Olas Blvd
- Zona de mucho tráfico
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 717-721 E BROWARD BLVD, FORT LAUDERDALE, FL 33301
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Meura Salon
- Minorista
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- Miracle Leaf
- Servicios de alojamiento y comidas
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- The Kathrine
- Servicios de alojamiento y comidas
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Meura Salon | Minorista | - | - |
| Miracle Leaf | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| The Kathrine | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 717-721 E BROWARD BLVD , FORT LAUDERDALE, FL 33301
| Espacio total disponible | 98 m² | Superficie bruta alquilable | 440 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1956/2013 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 98 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 440 m² |
| Año de construcción/renovación | 1956/2013 |
| Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El edificio Broward Boulevard es una propiedad comercial y de oficinas muy visible ubicada en 717-723 East Broward Boulevard. Construido en 1956, está dividido en zonas como CB Community Business y tiene 5.424 pies cuadrados. La propiedad con oficinas comerciales se encuentra frente a Broward Blvd, frente a una intersección señalizada en la 8ª Avenida SE con un carril de giro exclusivo hacia la entrada. Cuenta con una amplia oferta de estacionamiento de 8 plazas por cada 1,000 pies cuadrados y está al lado de los populares restaurantes y pubs The Wilder y The Katherine. El edificio está muy cerca del corazón del centro de Fort Lauderdale y de la próspera zona de Las Olas Boulevard, que alberga restaurantes de lujo y varias tiendas boutique.
- Restaurante
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
717-721 E Broward Blvd
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