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Tuscany Villas Condominiums 7166 N Fruit Ave

Edificio residencial 8 unidades 2.167.872 € (270.984 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,65 % Fresno, CA 93650

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RESUMEN EJECUTIVO

Ubicadas en 7166 N Fruit Ave., Fresno, CA 93711, Tuscany Villas ofrece una excelente oportunidad de inversión en el noreste de Fresno. La propiedad consta de 8 unidades de condominios construidas en 1985, con un área rentable neta total de ± 9,792 pies cuadrados.
EXCELENTE COMBINACIÓN DE UNIDADES
La combinación de unidades incluye cuatro unidades de 2 dormitorios y 1.5 baños y cuatro unidades de 2 dormitorios y 2 baños, con características únicas que incluyen garajes,
Incluye lavadora/secadora, patios/balcones, vestidores, ventiladores de techo y espacio de almacenamiento adicional.
CARACTERÍSTICAS DE LA COMUNIDAD
Incluye una espectacular piscina, un spa y un paisaje bien mantenido, que se puede aprovechar para atraer a inquilinos o compradores.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Marketing Brochure/Flyer

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler - -
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 144.195 € 141,10 €
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales 65.079 € 63,68 €
Ingresos netos de explotación 79.115 € 77,42 €

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)

Ingresos brutos por alquiler
Anual -
Anual por m² -
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 144.195 €
Anual por m² 141,10 €
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual 65.079 €
Anual por m² 63,68 €
Ingresos netos de explotación
Anual 79.115 €
Anual por m² 77,42 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.167.872 €
Precio por unidad 270.984 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 3,65 %
N.º de unidades 8
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,08 ha
Tamaño del edificio 1.022 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1985

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R-2-A
R-2-A
  • ID del anuncio: 34920246

  • Fecha en el mercado: 23/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 7166 N Fruit Ave, Fresno, CA 93650

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