Tuscany Villas Condominiums | 7166 N Fruit Ave
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Tuscany Villas Condominiums 7166 N Fruit Ave
Edificio residencial 8 unidades 2.167.872 € (270.984 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,65 % Fresno, CA 93650
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RESUMEN EJECUTIVO
Ubicadas en 7166 N Fruit Ave., Fresno, CA 93711, Tuscany Villas ofrece una excelente oportunidad de inversión en el noreste de Fresno. La propiedad consta de 8 unidades de condominios construidas en 1985, con un área rentable neta total de ± 9,792 pies cuadrados.
EXCELENTE COMBINACIÓN DE UNIDADES
La combinación de unidades incluye cuatro unidades de 2 dormitorios y 1.5 baños y cuatro unidades de 2 dormitorios y 2 baños, con características únicas que incluyen garajes,
Incluye lavadora/secadora, patios/balcones, vestidores, ventiladores de techo y espacio de almacenamiento adicional.
CARACTERÍSTICAS DE LA COMUNIDAD
Incluye una espectacular piscina, un spa y un paisaje bien mantenido, que se puede aprovechar para atraer a inquilinos o compradores.
EXCELENTE COMBINACIÓN DE UNIDADES
La combinación de unidades incluye cuatro unidades de 2 dormitorios y 1.5 baños y cuatro unidades de 2 dormitorios y 2 baños, con características únicas que incluyen garajes,
Incluye lavadora/secadora, patios/balcones, vestidores, ventiladores de techo y espacio de almacenamiento adicional.
CARACTERÍSTICAS DE LA COMUNIDAD
Incluye una espectacular piscina, un spa y un paisaje bien mantenido, que se puede aprovechar para atraer a inquilinos o compradores.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
-
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| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
144.195 €
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141,10 €
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| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
-
|
-
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| Gastos totales |
65.079 €
|
63,68 €
|
| Ingresos netos de explotación |
79.115 €
|
77,42 €
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 144.195 € |
| Anual por m² | 141,10 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 65.079 € |
| Anual por m² | 63,68 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 79.115 € |
| Anual por m² | 77,42 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.167.872 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 270.984 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Tasa de capitalización | 3,65 % | Tamaño del edificio | 1.022 m² |
| N.º de unidades | 8 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1985 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 2.167.872 € |
| Precio por unidad | 270.984 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 3,65 % |
| N.º de unidades | 8 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Tamaño del edificio | 1.022 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1985 |
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-2-A |
| R-2-A |
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Tuscany Villas Condominiums | 7166 N Fruit Ave
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