
Tuscany Villas Condominiums | 7166 N Fruit Ave
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Tuscany Villas Condominiums 7166 N Fruit Ave
Edificio residencial 8 unidades 2.167.872 € (270.984 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,65 % Fresno, CA 93650



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RESUMEN EJECUTIVO
Ubicadas en 7166 N Fruit Ave., Fresno, CA 93711, Tuscany Villas ofrece una excelente oportunidad de inversión en el noreste de Fresno. La propiedad consta de 8 unidades de condominios construidas en 1985, con un área rentable neta total de ± 9,792 pies cuadrados.
EXCELENTE COMBINACIÓN DE UNIDADES
La combinación de unidades incluye cuatro unidades de 2 dormitorios y 1.5 baños y cuatro unidades de 2 dormitorios y 2 baños, con características únicas que incluyen garajes,
Incluye lavadora/secadora, patios/balcones, vestidores, ventiladores de techo y espacio de almacenamiento adicional.
CARACTERÍSTICAS DE LA COMUNIDAD
Incluye una espectacular piscina, un spa y un paisaje bien mantenido, que se puede aprovechar para atraer a inquilinos o compradores.
EXCELENTE COMBINACIÓN DE UNIDADES
La combinación de unidades incluye cuatro unidades de 2 dormitorios y 1.5 baños y cuatro unidades de 2 dormitorios y 2 baños, con características únicas que incluyen garajes,
Incluye lavadora/secadora, patios/balcones, vestidores, ventiladores de techo y espacio de almacenamiento adicional.
CARACTERÍSTICAS DE LA COMUNIDAD
Incluye una espectacular piscina, un spa y un paisaje bien mantenido, que se puede aprovechar para atraer a inquilinos o compradores.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
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Otros ingresos |
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
144.195 €
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141,10 €
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
65.079 €
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63,68 €
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Ingresos netos de explotación |
79.115 €
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77,42 €
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Otros ingresos | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 144.195 € |
Anual por m² | 141,10 € |
Impuestos | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos de explotación | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos totales | |
---|---|
Anual | 65.079 € |
Anual por m² | 63,68 € |
Ingresos netos de explotación | |
---|---|
Anual | 79.115 € |
Anual por m² | 77,42 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 2.167.872 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Precio por unidad | 270.984 € | Clase de edificio | C |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
Tasa de capitalización | 3,65 % | Tamaño del edificio | 1.022 m² |
N.º de unidades | 8 | N.º de plantas | 2 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1985 |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Precio | 2.167.872 € |
Precio por unidad | 270.984 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 3,65 % |
N.º de unidades | 8 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
Tamaño del edificio | 1.022 m² |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1985 |
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ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | R-2-A |
R-2-A |
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Tuscany Villas Condominiums | 7166 N Fruit Ave
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