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7165 Germantown Ave
Locales 632 m² En alquiler Philadelphia, PA 19119
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación
- Personaje original
- Amplio espacio
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 632 m² | 5,49 - 6,10 m | 5 Años | 142,38 € /m²/año 11,87 € /m²/mes 89.948 € /año 7.496 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Con una gran área de comedor, un bar de estilo clásico, dos espacios de cocina, un escenario para espectáculos, un comedor al aire libre y más espacio de almacenamiento del que pueden ofrecer la mayoría de los restaurantes, los elementos para el éxito son evidentes. Anteriormente, el espacio ha sido un club de jazz, un restaurante de barrio, una comisaría de catering, un espacio para eventos y una cocina incubadora. 6800 pies cuadrados en total, incluidas las áreas de preparación y almacenamiento del sótano. La configuración actual del comedor permite más de 100 asientos, con entre 50 y 100 asientos adicionales al aire libre.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Espacio para congelador
- Techos altos
- Techo a la vista
- Techos acabados: 5,49 - 6,10 m
- Sótano
- Suelos de madera maciza
- Mostrar ventana
- Ventilación: conductos
- Excelente ubicación
- Techos altos
- Espacio multiusos para restaurante/local
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7165 GERMANTOWN AVE , PHILADELPHIA, PA 19119
| Espacio total disponible | 632 m² | Superficie bruta alquilable | 632 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1935 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Espacio total disponible | 632 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 632 m² |
| Año de construcción | 1935 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ofrecido por primera vez en el mercado abierto, el 7165 Germantown Avenue puede ser su oportunidad llave en mano o una plantilla para un espacio de restaurante personalizable. Con un amplio comedor, un bar de estilo clásico, dos espacios de cocina, un escenario para espectáculos, un comedor al aire libre y más espacio de almacenamiento del que pueden ofrecer la mayoría de los restaurantes, los elementos para el éxito son evidentes. Anteriormente, el espacio ha sido un club de jazz, un restaurante de barrio, una comisaría de catering, un espacio para eventos y una cocina incubadora. 6800 pies cuadrados en total, incluidas las áreas de preparación y almacenamiento del sótano. La configuración actual del comedor permite más de 100 asientos, con entre 50 y 100 asientos adicionales al aire libre. Con una ubicación céntrica en Mount Airy, este espacio tiene el potencial de convertirse en el próximo elemento básico del vecindario. Entre las empresas locales se encuentran Quintessence Theater Group (en el histórico Teatro Sedgwick), McMenamin's Tavern, Bar Lizette, Wawa, Univest Bank, Sook Vinyl and Vintage y Outlaw Arts. El vecindario cuenta con la población y el tráfico local necesarios para que un negocio prospere. La licencia de venta de bebidas alcohólicas está disponible para la compra sujeta a los términos del arrendamiento.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
7165 Germantown Ave
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