716 W Redondo Beach Blvd
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716 W Redondo Beach Blvd
Edificio residencial 4 unidades 948.653 € (237.163 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,76 % Gardena, CA 90247
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Gran oportunidad para adquirir un Fourplex en una ubicación de alquiler sólida y obtener un aumento del 45 por ciento en el alquiler
- Oportunidad potencial de propietario o usuario; una unidad está vacante actualmente
- Convenientemente cerca de la autopista 110 y a menos de media milla de las principales tiendas minoristas y de dos de los principales empleadores de Gardena
- Todas las unidades de un dormitorio/un baño con conexiones para lavadora/secadora en la unidad, ventanas nuevas y un garaje para cada unidad
- Potencial de ADU: un nuevo inversor podría convertir los garajes en cuatro ADU de una habitación de 450 pies cuadrados (el comprador debe verificar)
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus & Millichap se complace en presentar al mercado el 716 West Redondo Beach Boulevard, un complejo de cuatro pisos en Gardena, California. Esta oportunidad de valor agregado ofrece a un nuevo inversor la oportunidad de adquirir un activo en un mercado de alquiler sólido y conseguir un aumento del 45 por ciento en términos de alquiler. Una unidad actualmente vacante también hace que sea una gran oportunidad de adquisición para un propietario/usuario. Para aumentar aún más el potencial de esta propiedad, un nuevo inversor podría convertir los garajes en cuatro ADU de una habitación de 450 pies cuadrados (el comprador debe verificar).
El 716 West Redondo Beach Boulevard es una construcción de 1954 de 2,872 pies cuadrados con cuatro unidades de un dormitorio y un baño que se miden por separado para gas y electricidad. Cada unidad tiene conexiones para lavadora/secadora, un garaje para un solo automóvil y ventanas nuevas.
La propiedad se encuentra en una excelente ubicación para alquilar, convenientemente cerca de la autopista 110 y a menos de media milla de las principales tiendas y dos de los principales empleadores de la ciudad: el Memorial Hospital de Gardena y el Hustler Casino.
El 716 West Redondo Beach Boulevard es una construcción de 1954 de 2,872 pies cuadrados con cuatro unidades de un dormitorio y un baño que se miden por separado para gas y electricidad. Cada unidad tiene conexiones para lavadora/secadora, un garaje para un solo automóvil y ventanas nuevas.
La propiedad se encuentra en una excelente ubicación para alquilar, convenientemente cerca de la autopista 110 y a menos de media milla de las principales tiendas y dos de los principales empleadores de la ciudad: el Memorial Hospital de Gardena y el Hustler Casino.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 948.653 € | Estilo del apartamento | Con jardín |
| Precio por unidad | 237.163 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tasa de capitalización | 3,76 % | Tamaño del edificio | 267 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 15.81 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 4 | Año de construcción | 1954 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 948.653 € |
| Precio por unidad | 237.163 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 3,76 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 15.81 |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 267 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1954 |
| Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 6120-008-017 | Evaluación de las mejoras | 94.957 € |
| Evaluación del terreno | 84.406 € | Evaluación total | 179.363 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
6120-008-017
Evaluación del terreno
84.406 €
Evaluación de las mejoras
94.957 €
Evaluación total
179.363 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAR3 (Viviendas múltiples para usos R2, edificios de apartamentos, viviendas múltiples, cuidado de niños (20 máx.) |
| LAR3 (Viviendas múltiples para usos R2, edificios de apartamentos, viviendas múltiples, cuidado de niños (20 máx.) |
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