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Anchor Opportunity at Boulder Marketplace 716 S Boulder Hwy

Local 3.546 m² Vacío En venta Henderson, NV 89015

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Cartel de doble fachada y pilón para una gran visibilidad de la señalización
  • 27.800 automóviles por día en la autopista Boulder.
  • Amplio estacionamiento para clientes y carga trasera doble a la altura del muelle
  • Área de alto crecimiento y muy cerca de la nueva comunidad planificada de Cadence Master-Planned que cuenta con 12,250 unidades residenciales adicionales en 2,200 acres

RESUMEN EJECUTIVO

Gran oportunidad de comprar una tienda principal en el submercado de Henderson. El edificio forma parte del gran centro comercial Boulder Marketplace ubicado en la autopista Boulder y la avenida Major. Excelente visibilidad gracias a la señalización frontal con doble fachada frontal y pilones en la autopista Boulder Highway. La antigua tienda dedicada únicamente a 99 centavos abarca 17 829 pies cuadrados y se puede combinar con el espacio adyacente de 20 338 pies cuadrados para obtener un total de 38 167 pies cuadrados.
Es un área de gran crecimiento y muy cerca de la nueva comunidad planificada de Cadence Master-Planned, que cuenta con 12.250 unidades residenciales adicionales en 2.200 acres.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Anchor Location Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
3.546 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1989
Porcentaje alquilado
Vacío
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
1 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
1,42 ha
Zonificación
MC - Corredor/de uso mixto; ciudad de Henderson
Parking
100 Espacios (28,2 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
134 m en S Boulder Hwy

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Carril reservado para giro
  • Cartel en poste
  • Señalización
  • Intersección señalizada

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • 100
  • 1.889 m²
  • Locales
  • En línea
  • Ahora

Gran oportunidad de arrendar una tienda principal en el submercado de Henderson. El edificio forma parte del gran centro comercial Boulder Marketplace ubicado en las autopistas Boulder y Major. Excelente visibilidad con dos fachadas de tiendas y señalización con pilones en la autopista Boulder. La antigua tienda dedicada únicamente a 99 centavos abarca 17 829 pies cuadrados y se puede combinar con el espacio adyacente de 20 338 pies cuadrados para obtener un total de 38 167 pies cuadrados.

  • 120
  • 1.656 m²
  • Locales
  • En línea
  • Ahora

Gran oportunidad de arrendar una tienda principal en el submercado de Henderson. El edificio forma parte del gran centro comercial Boulder Marketplace ubicado en las autopistas Boulder y Major. Excelente visibilidad gracias a la señalización frontal con doble fachada frontal y pilones en la autopista Boulder Highway. La antigua tienda dedicada únicamente a 99 centavos abarca 17 829 pies cuadrados y se puede combinar con el espacio adyacente de 20 338 pies cuadrados para obtener un total de 38 167 pies cuadrados. Es un área de gran crecimiento y muy cerca de la nueva comunidad planificada de Cadence Master-Planned, que cuenta con 12.250 unidades residenciales adicionales en 2.200 acres.

Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
100 1.889 m² Locales En línea Ahora
120 1.656 m² Locales En línea Ahora

100

Tamaño
1.889 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
En línea
Disponible
Ahora

120

Tamaño
1.656 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
En línea
Disponible
Ahora

100

Tamaño 1.889 m²
Uso del espacio Locales
Posición En línea
Disponible Ahora

Gran oportunidad de arrendar una tienda principal en el submercado de Henderson. El edificio forma parte del gran centro comercial Boulder Marketplace ubicado en las autopistas Boulder y Major. Excelente visibilidad con dos fachadas de tiendas y señalización con pilones en la autopista Boulder. La antigua tienda dedicada únicamente a 99 centavos abarca 17 829 pies cuadrados y se puede combinar con el espacio adyacente de 20 338 pies cuadrados para obtener un total de 38 167 pies cuadrados.

120

Tamaño 1.656 m²
Uso del espacio Locales
Posición En línea
Disponible Ahora

Gran oportunidad de arrendar una tienda principal en el submercado de Henderson. El edificio forma parte del gran centro comercial Boulder Marketplace ubicado en las autopistas Boulder y Major. Excelente visibilidad gracias a la señalización frontal con doble fachada frontal y pilones en la autopista Boulder Highway. La antigua tienda dedicada únicamente a 99 centavos abarca 17 829 pies cuadrados y se puede combinar con el espacio adyacente de 20 338 pies cuadrados para obtener un total de 38 167 pies cuadrados. Es un área de gran crecimiento y muy cerca de la nueva comunidad planificada de Cadence Master-Planned, que cuenta con 12.250 unidades residenciales adicionales en 2.200 acres.

Walk Score®
Muy accesible a pie (70)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Rent-A-Center
Dotty's
L & L Hawaiian Barbecue
Smith's
U.S. Bank
Planet Fitness
Capriotti's
Albertsons
Starbucks
The Human Bean

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
179-17-303-014
Evaluación del terreno
490.169 €
Evaluación de las mejoras
638.215 €
Evaluación total
1.128.384 €
  • ID del anuncio: 34493254

  • Fecha en el mercado: 15/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 716 S Boulder Hwy, Henderson, NV 89015

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