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Anchor Opportunity at Boulder Marketplace 716 S Boulder Hwy
Locales 1.656 – 3.546 m² En alquiler Henderson, NV 89015
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ASPECTOS DESTACADOS
- Cartel de doble fachada y pilón para una gran visibilidad de la señalización
- 27.800 automóviles por día en la autopista Boulder.
- Amplio estacionamiento para clientes y carga trasera doble a la altura del muelle
- Área de alto crecimiento y muy cerca de la nueva comunidad planificada de Cadence Master-Planned que cuenta con 12,250 unidades residenciales adicionales en 2,200 acres
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 1.889 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 120 | 1.656 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 100
Gran oportunidad de arrendar una tienda principal en el submercado de Henderson. El edificio forma parte del gran centro comercial Boulder Marketplace ubicado en las autopistas Boulder y Major. Excelente visibilidad con dos fachadas de tiendas y señalización con pilones en la autopista Boulder. La antigua tienda dedicada únicamente a 99 centavos abarca 17 829 pies cuadrados y se puede combinar con el espacio adyacente de 20 338 pies cuadrados para obtener un total de 38 167 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.546 m² del espacio adyacente
- 1 Muelle de carga
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Espacio para congelador
- Techos altos
- Techo a la vista
- Carga de pozos en muelles
Planta 1, módulo 120
Gran oportunidad de arrendar una tienda principal en el submercado de Henderson. El edificio forma parte del gran centro comercial Boulder Marketplace ubicado en las autopistas Boulder y Major. Excelente visibilidad gracias a la señalización frontal con doble fachada frontal y pilones en la autopista Boulder Highway. La antigua tienda dedicada únicamente a 99 centavos abarca 17 829 pies cuadrados y se puede combinar con el espacio adyacente de 20 338 pies cuadrados para obtener un total de 38 167 pies cuadrados. Es un área de gran crecimiento y muy cerca de la nueva comunidad planificada de Cadence Master-Planned, que cuenta con 12.250 unidades residenciales adicionales en 2.200 acres.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.546 m² del espacio adyacente
- 1 Muelle de carga
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Espacio para congelador
- Techos altos
- Techo a la vista
- Plano de planta abierto con baños de varios puestos
- Carga de pozos en muelles
- Techos altos y amplio estacionamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 716 S BOULDER HWY , HENDERSON, NV 89015
| Espacio total disponible | 3.546 m² | Superficie total del terreno | 1,42 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1989 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 3.546 m² |
| Espacio total disponible | 3.546 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 3.546 m² |
| Superficie total del terreno | 1,42 ha |
| Año de construcción | 1989 |
| Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Gran oportunidad de arrendar una tienda principal en el submercado de Henderson. El edificio forma parte del gran centro comercial Boulder Marketplace ubicado en las autopistas Boulder y Major. Excelente visibilidad con dos fachadas de tiendas y señalización con pilones en la autopista Boulder. La antigua tienda dedicada únicamente a 99 centavos abarca 17 829 pies cuadrados y se puede combinar con el espacio adyacente de 20 338 pies cuadrados para obtener un total de 38 167 pies cuadrados. Es un área de gran crecimiento y muy cerca de la nueva comunidad planificada de Cadence Master-Planned, que cuenta con 12.250 unidades residenciales adicionales en 2.200 acres.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Anchor Opportunity at Boulder Marketplace | 716 S Boulder Hwy
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