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716 E 9th Pl

Flex 428 m² Vacío En venta Los Angeles, CA 90021 2.112.757 € (4.933,09 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Gran oportunidad para propietarios y usuarios
2 historias
El paraíso de los caminantes (91)

Ubicado en el corazón de DTLA
Lote cercado
Paraíso para los ciclistas (94)

RESUMEN EJECUTIVO

CBRE se complace en anunciar la inclusión del 716 East 9th Place en el corazón del centro de Los Ángeles. La propiedad en cuestión comprende 4,620 pies cuadrados de espacio flexible en dos pisos en un lote de 3,934 pies cuadrados. La propiedad está situada en la zona M2, pero en 2006 obtuvo un certificado de ocupación (CoFo) como restaurante. En consecuencia, el primer piso estaba ocupado anteriormente por un restaurante coreano, por lo que es
excelente oportunidad de propietario-usuario/inversión para aquellos interesados en abrir un restaurante o utilizarlo como almacén. El segundo piso se utilizó anteriormente como estudio fotográfico, lo que presenta numerosas oportunidades de uso flexible. Esta propiedad cuenta con una impresionante puntuación Walk Score de 91
y una puntuación de tránsito de 94. Además, hay espacios de estacionamiento en la parte trasera de la propiedad, asegurados por una puerta cercada.

716 E 9th Pl_For Sale or Lease

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.112.757 €	Superficie bruta alquilable	428 m²
Precio por m²	4.933,09 €	N.º de plantas	2
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción	1967
Tipo de inmueble	Flex	Ratio de parking	0,1/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Nave logística ligera	Altura interior del techo	4,88 m
Clase de edificio	C	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Tamaño de la parcela	0,04 ha

Precio	2.112.757 €
Precio por m²	4.933,09 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Nave logística ligera
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,04 ha
Superficie bruta alquilable	428 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	1967
Ratio de parking	0,1/1.000 m²
Altura interior del techo	4,88 m
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.