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Eagle Plaza 7150 Highway 1
Locales 186 – 613 m² En alquiler Mansura, LA 71350
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ASPECTOS DESTACADOS
- PLANOS DE PLANTA ABIERTOS
- EXCELENTE AUTOPISTA. 1 EXPOSICIÓN
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B | 427 m² | 2-5 Años | 123,87 € /m²/año 10,32 € /m²/mes 52.891 € /año 4.408 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo D | 186 m² | 2-5 Años | 165,16 € /m²/año 13,76 € /m²/mes 30.688 € /año 2.557 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo B
***UNIDADES COMERCIALES DE PRIMER NIVEL CON AUTOPISTA MÁXIMA. ¡¡¡EXPOSICIÓN FRENTE A WALMART!!! *** IDEAL PARA TIENDAS, SERVICIOS MÉDICOS O OFICINAS EN EL CORREDOR COMERCIAL MÁS TRANSITADO DE LA PARROQUIA DE AVOYELLES. LA UNIDAD B MIDE 4596 PIES CUADRADOS. LA UNIDAD D ES DE 2000 PIES CUADRADOS. SUITE B: Alquiler base anual de 12,00 dólares/pie cuadrado NNN. SUITE D: El alquiler base anual de 16,00 USD/NNN para 2021 se estima en 2,10 USD/pie cuadrado al año
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que necesita una reforma
- AUTOPISTA MÁXIMA. ¡1 VISIBILIDAD!
Planta 1, módulo D
***VISIBILIDAD MÁXIMA EN LA AUTOPISTA 1! ¡EL CENTRO COMERCIAL EAGLE PLAZA ESTÁ UBICADO JUSTO EN FRENTE DE WALMART Y A TIRO DE PIEDRA DEL PARAGON CASINO RESORT, HAMPTON INN, MCDONALD'S Y MÁS! ENTRE LOS INQUILINOS DEL CENTRO CON MUCHO TRÁFICO SE ENCUENTRAN HIBBETT SPORTS, DOLLAR TREE Y VERIZON. ***
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 2 - 40 Personas
- Plano de planta abierta
- EXCELENTE VISIBILIDAD DESDE LA AUTOPISTA 1
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN EAGLE PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.466
- Internacional
- Hibbett Sports
- Artículos deportivos
- 1.467
- Nacional
- Verizon
- Minorista
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.466 | Internacional |
| Hibbett Sports | Artículos deportivos | 1.467 | Nacional |
| Verizon | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 7150 HIGHWAY 1 , MANSURA, LA 71350
| Espacio total disponible | 613 m² | Superficie bruta alquilable | 2.322 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2004 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 613 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.322 m² |
| Año de construcción | 2004 |
ACERCA DEL INMUEBLE
EAGLE PLAZA se encuentra en la diana del corredor comercial más concurrido de la parroquia de Avoyelles. Ubicado en Mansura, pero adyacente a MARKSVILLE, EAGLE PLAZA está ubicado frente al Walmart Supercenter y a tiro de piedra del PARAGON CASINO RESORT, MCDONALD'S, HAMPTON INN, WENDY'S y más. Entre los vecinos se están haciendo muy buenos números, como HIBBETT SPORTS, DOLLAR TREE y VERIZON.
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Elaborado por
Eagle Plaza | 7150 Highway 1
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