The Langham 715 S Normandie Ave

Kidder Mathews se complace en presentar una oportunidad excepcional para adquirir The Langham, un icónico edificio de apartamentos de 181 unidades de importancia arquitectónica ubicado en el 715 S Normandie Ave, en el vibrante corazón de Koreatown, uno de los barrios más dinámicos y en rápida evolución de Los Ángeles. Si bien esta propiedad de siete pisos, mantenida meticulosamente, ha sido objeto de renovaciones sustanciales, la oportunidad aún ofrece un inmenso potencial de valor agregado. El edificio cuenta con una combinación de unidades diversa y muy atractiva: 27 unidades eficientes, 102 estudios, 44 unidades de una habitación/un baño, 7 unidades de dos dormitorios/un baño y un gran ático de 5 dormitorios y 6 baños, que atiende a una amplia gama de inquilinos.
Construido en 1927 por Callahan & Sons, The Langham es un verdadero hito arquitectónico que rebosa elegancia y grandeza atemporales. El impresionante gran vestíbulo del edificio, inspirado en el estilo Art Decó, ha sido meticulosamente restaurado y ofrece una visión de su pasado histórico. Se dice que el diseño del vestíbulo es una réplica del Palacio Davanzati de Florencia (Italia), lo que consolida aún más el lugar del edificio en la historia cultural de Los Ángeles.
Las residencias de The Langham son espaciosas y están llenas de luz natural, con ventanas del piso al techo, pisos de madera originales y diseños bien pensados que combinan el encanto vintage con las comodidades modernas. La joya de la corona del edificio, un enorme ático, ofrece un lujo incomparable con amplias vistas panorámicas del horizonte de la ciudad. Con más oportunidades de renovación, la propiedad presenta importantes avances en términos de disponibilidad gracias a mejoras en las unidades, mejoras en las áreas comunes, servicios adicionales y la implementación de RUBS. Un programa de renovación estratégica brindará a los inversores la oportunidad de reposicionar y maximizar el potencial de ingresos de la propiedad.
El histórico pasado de Langham incluye haber sido la antigua residencia de íconos como el presidente Ronald Reagan y Clark Gable, lo que consolidó su estatus como un hito distinguido en Los Ángeles. El estatus icónico de la propiedad se ve reforzado aún más por sus apariciones en numerosas películas y programas de televisión. Los residentes disfrutan de comodidades excepcionales, que incluyen una piscina y una terraza en la azotea con impresionantes vistas a la ciudad, un gimnasio, una sala de juegos y un salón de nuevo diseño, un vestíbulo bellamente restaurado y un jardín sereno. Cabe destacar que The Langham cuenta con una de las primeras piscinas en azoteas del mundo.
Con una ubicación ideal en el corazón de Koreatown, The Langham está rodeado de una variedad de restaurantes, lugares de entretenimiento, monumentos culturales y tiendas de clase mundial. Los inquilinos disfrutan de un fácil acceso al transporte, ya que las estaciones de metro Wilshire/Normandie y Wilshire/Western están a poca distancia, y Wilshire Blvd a solo una cuadra de distancia. Con su rica historia, su importancia arquitectónica y su importante potencial de valor agregado, The Langham representa una oportunidad de inversión extraordinaria para quienes buscan un activo excepcional en uno de los barrios más codiciados de Los Ángeles.
*Construcción de hormigón. Se requiere una modernización del hormigón no dúctil.