715 S Meridian Ave
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715 S Meridian Ave
Terreno 0,12 ha En venta 1.697.212 € Alhambra, CA 91803
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad única de propietario/usuario para usuarios orientados al patio
- Ubicación estratégica en la Alhambra, a solo 0.5 millas de la autopista Long Beach (710) y 1 milla de la autopista San Bernardino (10)
- Las propiedades están vacías, libres de cualquier arrendamiento
- Un raro sitio de reurbanización potencial en el repleto mercado industrial del Valle de San Gabriel
- Mercado industrial extremadamente ajustado con una tasa de vacantes del 0,7% en el segundo trimestre de 2022
RESUMEN EJECUTIVO
Colliers International ofrece una oportunidad única de adquirir hasta tres parcelas industriales irremplazables con un total de +/- 4,29 acres.
Las tres parcelas están divididas en la zona IPD, que es la zona industrial de la ciudad de Alhambra. Además de los usos tradicionales de fabricación, almacenamiento y distribución, esta zona también permite el almacenamiento exterior de los vehículos de la flota, los patios de almacenamiento de los contratistas y los depósitos de madera. La zona permite que la parcela más pequeña (715 S. Meridian Ave.) se utilice como estacionamiento externo para las parcelas principales.
Como alojamiento para los posibles compradores, se ofrecen estudios inmobiliarios, informes ambientales y ofertas de demolición.
Las tres parcelas están divididas en la zona IPD, que es la zona industrial de la ciudad de Alhambra. Además de los usos tradicionales de fabricación, almacenamiento y distribución, esta zona también permite el almacenamiento exterior de los vehículos de la flota, los patios de almacenamiento de los contratistas y los depósitos de madera. La zona permite que la parcela más pequeña (715 S. Meridian Ave.) se utilice como estacionamiento externo para las parcelas principales.
Como alojamiento para los posibles compradores, se ofrecen estudios inmobiliarios, informes ambientales y ofertas de demolición.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.697.212 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,12 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 1.697.212 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 0,12 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 1.697.212 € | Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
| Precio por ha | 13.979.671,82 € |
| Precio | 1.697.212 € |
| Precio por ha | 13.979.671,82 € |
| Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
Estacionamiento fuera del sitio de uso actual
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Walk Score®
Muy accesible a pie (70)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5291-026-021 | Evaluación de las mejoras | 3.772 € |
| Evaluación del terreno | 104.404 € | Evaluación total | 108.176 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5291-026-021
Evaluación del terreno
104.404 €
Evaluación de las mejoras
3.772 €
Evaluación total
108.176 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | IPD |
| IPD |
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Elaborado por
715 S Meridian Ave
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