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Doce LLC 715 Industrial Blvd

Local 836 m² En venta Mcdonough, GA 30253 1.425.780 € (1.705 €/m²) Tasa de capitalización 6 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Fácil acceso a la autopista

RESUMEN EJECUTIVO

Propiedad comercial de primera calidad en venta —
Esta excepcional propiedad ofrece una oportunidad única para los compradores comerciales, ubicada directamente en la fachada norte de la I-75, altamente transitada, en McDonough, Georgia. Con 9,000 pies cuadrados de espacio abierto y 4,07 acres de terreno, esta propiedad es ideal para una variedad de usos, incluyendo un restaurante, bar o cualquier otro establecimiento minorista o de servicio de alto tráfico.
Características principales:
9,000 pies cuadrados de espacio interior de primera calidad y de concepto abierto, listo para la personalización
4.07 acres de terreno, que brindan amplias posibilidades de estacionamiento y expansión
Excepcional fachada de la I-75N con excelente visibilidad y fácil acceso para los clientes
Ubicado en un área de rápido crecimiento de McDonough, a solo minutos de los principales centros comerciales, hoteles y otros negocios
Perfecto para restaurantes/bares, tiendas minoristas o desarrollos comerciales de usos múltiples
Ubicación de alto tráfico con fácil acceso desde y hacia la I-75, lo que la convierte en un lugar ideal para atraer clientes locales y regionales
Esta propiedad está situada en una de las comunidades de más rápido crecimiento del condado de Henry, con acceso rápido a las principales autopistas, a un próspero distrito comercial y a desarrollos residenciales. Ya sea que esté buscando abrir un nuevo restaurante/bar o desarrollar un espacio de usos múltiples, esta propiedad ofrece un potencial ilimitado.
No se pierda esta excelente oportunidad de inversión en McDonough. ¡Contáctenos hoy para obtener más detalles o para programar una visita!

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar
Tamaño del edificio
836 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
2000/2022
Precio
1.425.780 €
Precio por m²
1.705 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
85.547 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
2 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
1,63 ha
Zonificación
C2 - C-2: Distrito comercial general.
Parking
100 Espacios (119,6 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
610 m en Industrial Blvd

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Centro de conferencias
  • Patio
  • Carril reservado para giro
  • Parcela vallada
  • Visibilidad de la autopista
  • Restaurante
  • Sistema de seguridad
  • Señalización
  • Iluminación acentuada
  • Espacio de almacenamiento
  • Aire acondicionado
  • Balcón

PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Elitte Restaurant & Lounge
  • Servicios de alojamiento y comidas
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Elitte Restaurant & Lounge Servicios de alojamiento y comidas 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 836 m²
  • Locales
  • Parcela independiente
  • Ahora

Fácil de ver desde la carretera

Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
Planta 1 836 m² Locales Parcela independiente Ahora

Planta 1

Tamaño
836 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
Parcela independiente
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño 836 m²
Uso del espacio Locales
Posición Parcela independiente
Disponible Ahora

Fácil de ver desde la carretera

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Applebee's
IHOP
United Community Bank
Ameris Bank
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Cook Out
Taco Mac
Rent-A-Center
Cracker Barrel Old Country Store
Starbucks

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
0093-01-025-005
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
1.787 €
Evaluación total
1.787 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
  • ID del anuncio: 34738584

  • Fecha en el mercado: 06/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 715 Industrial Blvd, Mcdonough, GA 30253

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