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Doce LLC | 715 Industrial Blvd
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Doce LLC 715 Industrial Blvd
Local 836 m² En venta Mcdonough, GA 30253 1.425.780 € (1.705 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Fácil acceso a la autopista
RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad comercial de primera calidad en venta —
Esta excepcional propiedad ofrece una oportunidad única para los compradores comerciales, ubicada directamente en la fachada norte de la I-75, altamente transitada, en McDonough, Georgia. Con 9,000 pies cuadrados de espacio abierto y 4,07 acres de terreno, esta propiedad es ideal para una variedad de usos, incluyendo un restaurante, bar o cualquier otro establecimiento minorista o de servicio de alto tráfico.
Características principales:
9,000 pies cuadrados de espacio interior de primera calidad y de concepto abierto, listo para la personalización
4.07 acres de terreno, que brindan amplias posibilidades de estacionamiento y expansión
Excepcional fachada de la I-75N con excelente visibilidad y fácil acceso para los clientes
Ubicado en un área de rápido crecimiento de McDonough, a solo minutos de los principales centros comerciales, hoteles y otros negocios
Perfecto para restaurantes/bares, tiendas minoristas o desarrollos comerciales de usos múltiples
Ubicación de alto tráfico con fácil acceso desde y hacia la I-75, lo que la convierte en un lugar ideal para atraer clientes locales y regionales
Esta propiedad está situada en una de las comunidades de más rápido crecimiento del condado de Henry, con acceso rápido a las principales autopistas, a un próspero distrito comercial y a desarrollos residenciales. Ya sea que esté buscando abrir un nuevo restaurante/bar o desarrollar un espacio de usos múltiples, esta propiedad ofrece un potencial ilimitado.
No se pierda esta excelente oportunidad de inversión en McDonough. ¡Contáctenos hoy para obtener más detalles o para programar una visita!
Esta excepcional propiedad ofrece una oportunidad única para los compradores comerciales, ubicada directamente en la fachada norte de la I-75, altamente transitada, en McDonough, Georgia. Con 9,000 pies cuadrados de espacio abierto y 4,07 acres de terreno, esta propiedad es ideal para una variedad de usos, incluyendo un restaurante, bar o cualquier otro establecimiento minorista o de servicio de alto tráfico.
Características principales:
9,000 pies cuadrados de espacio interior de primera calidad y de concepto abierto, listo para la personalización
4.07 acres de terreno, que brindan amplias posibilidades de estacionamiento y expansión
Excepcional fachada de la I-75N con excelente visibilidad y fácil acceso para los clientes
Ubicado en un área de rápido crecimiento de McDonough, a solo minutos de los principales centros comerciales, hoteles y otros negocios
Perfecto para restaurantes/bares, tiendas minoristas o desarrollos comerciales de usos múltiples
Ubicación de alto tráfico con fácil acceso desde y hacia la I-75, lo que la convierte en un lugar ideal para atraer clientes locales y regionales
Esta propiedad está situada en una de las comunidades de más rápido crecimiento del condado de Henry, con acceso rápido a las principales autopistas, a un próspero distrito comercial y a desarrollos residenciales. Ya sea que esté buscando abrir un nuevo restaurante/bar o desarrollar un espacio de usos múltiples, esta propiedad ofrece un potencial ilimitado.
No se pierda esta excelente oportunidad de inversión en McDonough. ¡Contáctenos hoy para obtener más detalles o para programar una visita!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
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Ingresos netos de explotación |
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Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Gastos de explotación | |
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Anual por m² | $9.99 |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
836 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
2000/2022
Precio
1.425.780 €
Precio por m²
1.705 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
85.547 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
2 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
1,63 ha
Zonificación
C2 - C-2: Distrito comercial general.
Parking
100 Espacios (119,6 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Centro de conferencias
- Patio
- Carril reservado para giro
- Parcela vallada
- Visibilidad de la autopista
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Iluminación acentuada
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
- Balcón
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Elitte Restaurant & Lounge
- Servicios de alojamiento y comidas
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
Elitte Restaurant & Lounge | Servicios de alojamiento y comidas | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
Fácil de ver desde la carretera
Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
Planta 1 | 836 m² | Locales | Parcela independiente | Ahora |
Planta 1
Tamaño |
836 m² |
Uso del espacio |
Locales |
Posición |
Parcela independiente |
Disponible |
Ahora |
1 de 39
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 1
Tamaño | 836 m² |
Uso del espacio | Locales |
Posición | Parcela independiente |
Disponible | Ahora |
Fácil de ver desde la carretera
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 0093-01-025-005 | Evaluación total | 1.787 € |
Evaluación del terreno | 0 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 1.787 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0093-01-025-005
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
1.787 €
Evaluación total
1.787 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 31
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Gustavo Tobias
Doce LLC | 715 Industrial Blvd
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