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Family Dollar - Indianapolis, IN 715 E 38th St

Local 929 m² En venta Indianapolis, IN 46205 1.139.337 € (1.226 €/m²) Tasa de capitalización 6,85 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Zona residencial densa
Seis opciones para renovar con aumentos del 5 por ciento para cada opción
Recinto ferial y centro de eventos del estado de Indiana, a 0.5 millas de distancia

Clasificación favorable de Placer.AI
Intersección señalizada cercana de East 38th Street (20.166 vehículos por día) y North College Avenue (15.359 vehículos por día)

RESUMEN EJECUTIVO

• Zona residencial densa
• Clasificación favorable de Placer.AI
• Seis opciones para renovar con un aumento del 5 por ciento para cada opción
• Cerca de la intersección señalizada de East 38th Street (20.166 vehículos por día) y North College Avenue (15.359 vehículos por día)
• Recinto ferial y centro de eventos del estado de Indiana, a 0,5 km

Family Dollar - Indianapolis, IN Flyer

Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

929 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1930/2008

Precio

1.139.337 €

Precio por m²

1.226 €

Tasa de capitalización

6,85 %

Ingresos netos de explotación

78.085 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Muelles de carga

1 Exterior

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,38

Tamaño de la parcela

0,24 ha

Zonificación

retail

Parking

55 Espacios (59,2 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

42 m en Carrollton Ave

Minorista
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Jan 0000

Family Dollar is a place to shop when it comes to delivering quality and value on family essentials in a convenient location. Their stores are conveniently located in neighborhoods, and often in "food deserts" where other stores choose not to locate, providing a convenient, close-to-home option where customers can shop for essentials. By locating stores in places where others won’t, Family Dollar is improving the affordability and availability of essential goods. They are saving their customers time and money and helping them do more, even on a tight budget. Their Family Dollar stores focus on delivering top value for family essentials. They offer competitively-priced national brands from leading manufacturers alongside brand-name, equivalent-value, lower-priced private labels. Their aisles are stocked with food and beverages, paper products, health & beauty supplies, pet food, home products, apparel and accessories, etc.