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Pepperwood Plaza 715-825 W Baseline Rd
Locales 83 – 1.543 m² En alquiler Tempe, AZ 85283
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Aspectos destacados
- Pepperwood Plaza cuenta con varias suites adaptables que van desde 900 a 8,450 pies cuadrados, listas para satisfacer las necesidades de los inquilinos.
- La accesibilidad es muy sencilla en una intersección iluminada con fácil entrada y salida desde W Baseline Road y S Hardy Drive.
- Únase a una combinación sinérgica de inquilinos con Taco Bell, KFC, Subway, Metro PCS, Thrifty Ice Cream y Food City Supermarket.
- Situado muy visible en la arteria principal este/oeste que atraviesa Tempe, con más de 41 000 vehículos por día y junto al centro comercial regional Arizona Mills.
- Tanto los visitantes como los inquilinos apreciarán la cómoda disponibilidad de Pepperwood Plaza con respecto a la Interestatal 10 y la Ruta 60 de los Estados Unidos.
Disponibilidad del espacio (5)
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- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 1 | 297 m² | 5 Años | 218,56 € /m²/año 18,21 € /m²/mes 64.976 € /año 5.415 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 1/2 | 225 m² | 10 Años | 254,99 € /m²/año 21,25 € /m²/mes 57.470 € /año 4.789 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 2 | 149 m² | 5 Años | 218,56 € /m²/año 18,21 € /m²/mes 32.488 € /año 2.707 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 4 | 83 m² | 5 Años | 218,56 € /m²/año 18,21 € /m²/mes 18.153 € /año 1.513 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 755 | 789 m² | 3-10 Años | 171,73 € /m²/año 14,31 € /m²/mes 135.497 € /año 11.291 € /mes | Triple neto (NNN) |
715-825 W Baseline Rd - 1.ª planta, módulo 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
715-825 W Baseline Rd - 1.ª planta, módulo 1/2
Cocina completamente equipada con campana extractora y cámara frigorífica. Dispone de terraza exterior.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Espacio esquinero
- Techo a la vista
- patio al aire libre
715-825 W Baseline Rd - 1.ª planta, módulo 2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
715-825 W Baseline Rd - 1.ª planta, módulo 4
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
715-825 W Baseline Rd - 1.ª planta, módulo 755
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN Pepperwood Plaza
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- Food City Supermarket
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- Taco Bell
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- Kfc
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- Subway
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- Metro PCS
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- Thrifty Ice Cream
- Servicios de alojamiento y comidas
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| Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
| Food City Supermarket | - | - | - | - | - |
| Taco Bell | - | - | - | - | - |
| Kfc | - | - | - | - | - |
| Subway | - | - | - | - | - |
| Metro PCS | - | - | - | - | - |
| Thrifty Ice Cream | Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 715-825 W Baseline Rd , Tempe, AZ 85283
| Espacio total disponible | 1.543 m² | Fachada | 225,86 m activado W Baseline Rd |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 7.863 m² |
| Parking | 188 Espacios | Superficie total del terreno | 2,42 ha |
| Inmuebles centrales | 5 | Año de construcción | 1986 |
| Espacio total disponible | 1.543 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 188 Espacios |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Fachada | 225,86 m activado W Baseline Rd |
| Superficie bruta alquilable | 7.863 m² |
| Superficie total del terreno | 2,42 ha |
| Año de construcción | 1986 |
Acerca del inmueble
Descubra Pepperwood Plaza, una tienda minorista anclada en un supermercado en un bullicioso corredor minorista de Tempe, Arizona. Perfectamente ubicado en la intersección iluminada de W Baseline Road y S Hardy Drive, este activo está expuesto al tráfico todos los días sin igual. El amplio centro alberga una sólida y sinérgica combinación de inquilinos, que incluye Food City Supermarket, Taco Bell, KFC, Subway, Metro PCS y Thrifty Ice Cream. Hay un total de siete espacios disponibles para alquilar que varían en tamaño desde 900 hasta 8,450 pies cuadrados, lo que permite a los inquilinos personalizar completamente un espacio para satisfacer sus necesidades específicas. La propiedad cuenta con letreros monumentales muy visibles y un estacionamiento amplio y abundante para clientes y empleados por igual. La ubicación dinámica de Pepperwood Plaza, con acceso a la Interestatal 10 y a la Ruta 60 de los Estados Unidos, ofrece a los inquilinos acceso a una amplia base de consumidores desde Tempe y sus alrededores. La propiedad se beneficia del elevado tráfico, con casi 41 000 vehículos por día en la calle W Baseline Road. El perfil del consumidor en Tempe es significativo, pues se proyecta un crecimiento anual elevado y unos ingresos familiares medios notables en un radio de 10 millas que superan los 92 000 dólares al año. Dentro de este mismo radio, hay 731.780 empleados que viajan al trabajo, lo que supone un gasto de los consumidores de más de 14 000 millones de dólares al año. El área comercial de West Tempe sirve a la comunidad de Guadalupe. Situado a 2 millas del centro de Tempe, a 3 millas del campus de Tempe de la Universidad Estatal de Arizona y a 4 millas del aeropuerto internacional Phoenix Sky Harbor, este lugar es visitado por muchos. Los servicios de los alrededores incluyen el lago Tempe Town y el Tempe Center for the Arts. Pepperwood Plaza está específicamente ubicada en una gran cantidad de tiendas minoristas a las que muchos acuden en busca de entretenimiento, artículos de primera necesidad y pasatiempos. El centro comercial regional Arizona Mills está justo al final de la calle y alberga el Sea Life Aquarium, el Legoland Discovery Center Arizona y el Tilt Studio Arizona Mills. La propiedad también está rodeada por una gran cantidad de tiendas reconocidas a nivel nacional que bordean W Baseline Road, como Starbucks, The Home Depot, McDonald's, Chipotle, 7-Eleven, AutoZone y otras. Con una accesibilidad increíble, el bien mantenido Pepperwood Plaza está preparado para ofrecer una ubicación ideal para una variedad de minoristas.
- Cartel en poste
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Acerca de Tempe
Tempe es una zona dinámica del área metropolitana de Phoenix, quizá más conocida por la Universidad Estatal de Arizona, la mayor universidad del país. Tempe no puede crecer geográficamente, lo que ha contribuido a la densificación urbana en los últimos años. El suburbio se ha transformado en una bulliciosa comunidad que sustenta un estilo de vida activo gracias a la gran variedad de opciones residenciales y de ocio.
Las autopistas Loop 101, Loop 202, U.S. 60 y la Interestatal 10 atraviesan la ciudad, facilitando los desplazamientos a los más de 5 millones de residentes de Phoenix. El tren ligero también conecta Tempe con la cercana Mesa y el centro de Phoenix. La zona cuenta con una población altamente cualificada que ha atraído al estado a empresas de renombre nacional. Numerosas empresas tecnológicas y financieras han ampliado su presencia en los últimos años, como Amazon, Carvana, DoorDash, Silicon Valley Bank, Robinhood y Align Technology, que están creando miles de puestos de trabajo de alta calidad.
El importante crecimiento del empleo y de la población ha motivado a los promotores a ofrecer proyectos de oficinas y apartamentos de uso mixto. Estos factores han captado la atención de nuevos minoristas. Tempe alberga una mezcla de opciones de venta al por menor que incluyen grandes centros comerciales, centros de barrio y edificios de uso mixto con tiendas en la planta baja en su vibrante centro de la ciudad. La gran población estudiantil y el creciente número de profesionales en activo sustentan una gama de ingresos en Tempe que resulta atractiva para una base de minoristas diversa.
Tiendas grandes cercanas
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Paul Warren, Designated Broker/Principal
Además de ser contratista comercial con licencia de clase L61, Paul tiene una amplia experiencia en la adquisición de propiedades, la refinanciación, la renovación y la mejora de los inquilinos, así como en cuestiones legales relacionadas con propietarios e inquilinos, variaciones, planificación y zonificación.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Commercial Resource Investors LLC
Elaborado por
Pepperwood Plaza | 715-825 W Baseline Rd
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