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Family Dollar Tree 7144 US Highway 79 N

Local 975 m² En venta De Berry, TX 75639 1.452.079 € (1.489 €/m²) Tasa de capitalización 8 %

Locales comerciales aislados 7144 US Highway 79 N, De Berry, TX 75639

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Construido en 2023 para adaptarse a Family Dollar Tree
  • Arrendamiento con garantía corporativa
  • Las tiendas Family Dollar Tree Combo han demostrado un volumen de ventas un 20% más alto que las tiendas sin marca compartida
  • Quedan ±8,75 años en un arrendamiento inicial de 10 años
  • Aumentos de alquiler de 5.250 dólares (0,50 dólares/pies cuadrados) en las seis opciones de 5 años
  • La propiedad en cuestión viene con una garantía de techo de 20 años

RESUMEN EJECUTIVO

CORREDOR DE REGISTRO
PATRICK GRAHAM
CÓDIGO DE LICENCIA 9005919 (IMPUESTOS)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
975 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2015
Precio
1.452.079 €
Precio por m²
1.489 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
116.166 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de la parcela
36,42 ha
Zonificación
Commercial
Fachada
53 m en Highway 79

ENLACES

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 809
  • 31892
  • 16386
 Evaluación de las mejoras 359.153 €
Evaluación del terreno 187.738 € Evaluación total 546.891 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 809
  • 31892
  • 16386
Evaluación del terreno
187.738 €
Evaluación de las mejoras
359.153 €
Evaluación total
546.891 €
(214) 692-2289

CONTACTO

  • Josh Bishop
    Josh Bishop

  • ID del anuncio: 34414768

  • Fecha en el mercado: 08/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 7144 US Highway 79 N, De Berry, TX 75639

Local en 7144 US Highway 79 N, De Berry, TX 75639 está disponible en estos momentos en venta. Contacta con Matthews Real Estate Investment Services para obtener más información.

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Family Dollar Tree | 7144 US Highway 79 N
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Josh Bishop

(214) 692-2289

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