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Metropolitan Plaza 7141 Metropolitan Blvd
Locales 93 – 465 m² En alquiler Barnhart, MO 63012
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ASPECTOS DESTACADOS
- Planos de planta abiertos para adaptarse a una variedad de usos comerciales minoristas y de oficinas
- Amplio estacionamiento recién pavimentado
- Las unidades de construcción de la izquierda incluyen una puerta basculante, ideal para uso de contratistas
- Excelente visibilidad con la fachada en Metropolitan Blvd, junto a la autopista 55
- 42.356 vehículos por día en la autopista 55
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 93 – 465 m² | Negociable | 124,52 € /m²/año 10,38 € /m²/mes 57.844 € /año 4.820 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Planos de planta abiertos para adaptarse a una variedad de usos comerciales minoristas y de oficinas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Excelente visibilidad con la parte frontal
- Amplio estacionamiento recién pavimentado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7141 METROPOLITAN BLVD , BARNHART, MO 63012
| Espacio total disponible | 465 m² | Superficie bruta alquilable | 1.208 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² | Superficie total del terreno | 0,81 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1990 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 465 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.208 m² |
| Superficie total del terreno | 0,81 ha |
| Año de construcción | 1990 |
| Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicada en la creciente comunidad de Barnhart, la propiedad comercial en 7141 Metropolitan Blvd ofrece una ubicación empresarial privilegiada con espacios flexibles que van desde 1,000 a 5,000 pies cuadrados. Situada justo al lado de la autopista 55, la propiedad cuenta con una excelente visibilidad y atrae a más de 42 000 vehículos por día. Esta zona de alto tráfico cuenta con el respaldo de la sólida economía local de Barnhart, y la población circundante valora la vida orientada a la familia, por lo que es un lugar ideal para negocios minoristas u oficinas. Los planos de planta abiertos permiten diversos usos comerciales, y el estacionamiento recientemente pavimentado garantiza un cómodo acceso para los clientes. Además, la proximidad a St. Louis, a menos de 30 millas de distancia, y el fácil acceso a Lambert-St. El Aeropuerto Internacional Louis ofrece ventajas logísticas adicionales para las empresas. La ubicación estratégica de la propiedad, la próspera comunidad y el acceso a una gran base de clientes la convierten en una opción atractiva para las empresas que buscan crecer y tener éxito.
- Señalización
Elaborado por
Metropolitan Plaza | 7141 Metropolitan Blvd
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