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Arena Shoppes 7140-7346 W McNab Rd
Locales 212 – 1.108 m² En alquiler North Lauderdale, FL 33068
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Aspectos destacados
- Zona superdensamente poblada. Mezcla diversa de negocios minoristas y de alimentos.
Disponibilidad del espacio (3)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 7140 | 212 m² | Negociable | 397,23 € /m²/año 33,10 € /m²/mes 84.251 € /año 7.021 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 7270 | 279 m² | Negociable | 292,69 € /m²/año 24,39 € /m²/mes 81.577 € /año 6.798 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 7298 R | 617 m² | Negociable | 104,53 € /m²/año 8,71 € /m²/mes 64.523 € /año 5.377 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 7140
Tapa de extremo Edificio a estrenar Trampa de grasa existente 400 amperios de electricidad HVAC mejorado para uso en un restaurante
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Tapa final
- Concha de restaurante
- Colector de grasa existente
- Sistema eléctrico mejorado y calefacción, ventilación y aire acondicionado mejorados
- Frente directo a Rock Island Rd
- Directamente en la entrada principal del centro comercial
1.ª planta, módulo 7270
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1.ª planta, módulo 7298 R
Espacio de almacenamiento
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- Arte, entretenimiento y ocio
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| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Chevron | Servicios | - | - |
| Dollar Tree | Minorista | - | - |
| McDonalds | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Ross Dress for Less | Minorista | - | - |
| Verizon | Servicios técnicos, científicos y profesionales | - | - |
| You Fit Health Clubs | Arte, entretenimiento y ocio | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 7140-7346 W McNab Rd , North Lauderdale, FL 33068
| Espacio total disponible | 1.108 m² | Superficie bruta alquilable | 13.171 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1995 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,43/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.108 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 13.171 m² |
| Año de construcción | 1995 |
| Ratio de parking | 0,43/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Power Center de 141.775 pies cuadrados Mezcla nacional de inquilinos Demografía orientada a la familia Cerca de la I-95 y del aeropuerto ejecutivo de Fort Lauderdale Mezcla diversa de negocios minoristas y de alimentos ¡¡500.000 personas en un radio de 5 millas!!
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
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Elaborado por
Arena Shoppes | 7140-7346 W McNab Rd
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