Chicken Express | New 15yr Abs NNN SLB | 714 E Main St
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Chicken Express | New 15yr Abs NNN SLB 714 E Main St
Local 528 m² En venta Allen, TX 75002 2.693.712 € (5.107 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Venta y arrendamiento posterior a 15 años | Aumentos programados de alquiler | Marca en crecimiento | Opciones de ampliación
- Corredor minorista denso | Fuerte presencia de inquilinos nacionales y crediticios | Escuelas cercanas
- Sólida demografía en un área comercial de 5 millas | Ingresos de seis cifras | Base de consumidores directos
- Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
- Ubicado junto a E. Main St (34.200 VPD) | U.S. Hwy 75 (184.800 VPD) | Excelente visibilidad | Espacio de oficina incluido
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión independiente de Chicken Express de venta con arrendamiento posterior absoluta de NNN ubicada en Allen, Texas. El arrendatario, Chicken Express, firmará un nuevo contrato de arrendamiento de 15 años en COE con opciones de prórroga de 3 (5 años), lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento incluye un aumento del 10% cada 5 años durante el período inicial y al principio de cada período de opción, lo que supone un aumento constante del NOI y una cobertura contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo. Chicken Express, Distribution (CEFS), tiene su sede en Burleson, Texas, y cuenta con más de 250 ubicaciones en Texas, Arkansas, Luisiana y Oklahoma. La oferta también incluye un edificio de oficinas de 1200 pies cuadrados que el vendedor utiliza como sede.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
528 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2007
Precio
2.693.712 €
Precio por m²
5.107 €
Tasa de capitalización
5,75 %
Ingresos netos de explotación
154.807 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,53 ha
Zonificación
PD - Desarrollo planificado
Parking
34 Espacios (64,45 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
86 m en E Main Street
AMENITIES
- Visibilidad de la autopista
- Restaurante
- Señalización
- Servicio desde el coche
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 10
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Chicken Express | New 15yr Abs NNN SLB | 714 E Main St
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.