714 60th St Ct E
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714 60th St Ct E
Local 418 m² 100 % Alquilado En venta Bradenton, FL 34208 1.013.375 € (2.423,43 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Espacio médico o de oficina completamente construido de 4,501 pies cuadrados
- Se prefiere el arrendamiento posterior de 7 a 10 años
- Clínica veterinaria completamente construida, difícil de replicar
- Venta y arrendamiento posterior con un sólido crédito, inquilino
- NNN absoluto
- Oportunidad mínima de inversión en administración
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de venta/arrendamiento posterior ubicada en la SR 64 en Bradenton, a menos de una milla al oeste de la I-75. 714 60th St. Ct. E es un espacio médico y de oficinas completamente construido de 4501 pies cuadrados que actualmente alberga «The Pet Clinic of Bradenton», una clínica veterinaria de servicio completo que incluye alojamiento nocturno de mascotas. El usuario-propietario está interesado en vender el inmueble y firmar un contrato de arrendamiento a largo plazo con el comprador, utilizando los fondos para ampliar su presencia en toda Florida. Esta propiedad se encuentra en la zona inundable X, lo que minimiza el riesgo tanto para el inversor como para la empresa. Comuníquese con Hayden para obtener más información.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
418 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1986
Precio
1.013.375 €
Precio por m²
2.423,43 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
68.418 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zonificación
GC - Comercial general
Parking
25 Espacios (59,79 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
47 m en 60th St Ct E
AMENITIES
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 11225-1012-9 | Evaluación de las mejoras | 390.493 € |
| Evaluación del terreno | 114.543 € | Evaluación total | 505.036 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
11225-1012-9
Evaluación del terreno
114.543 €
Evaluación de las mejoras
390.493 €
Evaluación total
505.036 €
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