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7136-7140 E Slauson Ave
Nave 5.574 m² En venta Commerce, CA 90040 18.849.467 € (3.381,57 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente acceso a la autopista
RESUMEN EJECUTIVO
-Excelente oportunidad para propietario/usuario o inversión
-Parcela de terreno de aproximadamente 2,34 acres
-GRAN POTENCIA: 3000 amperios, 277/480 voltios (el comprador/inquilino debe verificar)
-Amplio patio cercado con estacionamiento seguro
-Espacio mínimo de ± 24 pies en el techo del almacén
-Área de oficina de ± 4,978 pies cuadrados
-124 pies de profundidad de cancha para camiones
-Nueve (9) puertas a la altura del muelle y una (1) rampa a nivel del suelo
-Totalmente rociado contra incendios
-El arrendamiento actual vence el 30 de enero de 2026 con terminación anticipada
-Excelente acceso a la autopista
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 18.849.467 € | N.º de plantas | 1 |
| Precio por m² | 3.381,57 € | Año de construcción | 1967 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Alquiler | Única |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 7,32 m |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas altas de muelles de carga | 9 |
| Tamaño de la parcela | 0,95 ha | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 5.574 m² | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 18.849.467 € |
| Precio por m² | 3.381,57 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,95 ha |
| Superficie bruta alquilable | 5.574 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1967 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 7,32 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 9 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
-Edificio divisible a 36,000 y 24,000 pies cuadrados -Excelente oportunidad para propietario/usuario o inversión -Parcela de terreno de aproximadamente 2,34 acres -GRAN POTENCIA: 3000 amperios, 277/480 voltios (el comprador/inquilino debe verificar) -Amplio patio cercado con estacionamiento seguro -Espacio mínimo de ± 24 pies en el techo del almacén -Área de oficina de ± 4,978 pies cuadrados -124 pies de profundidad de cancha para camiones -Nueve (9) puertas a la altura del muelle y una (1) rampa a nivel del suelo -Totalmente rociado contra incendios -El arrendamiento actual vence el 30 de enero de 2026 con terminación anticipada -Excelente acceso a la autopista
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 2.230 – 5.574 m² | Naves | - | 90 días |
Planta 1
| Tamaño |
| 2.230 – 5.574 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 90 días |
Planta 1
| Tamaño | 2.230 – 5.574 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | 90 días |
-Edificio divisible a 36,000 y 24,000 pies cuadrados -Excelente oportunidad para propietario/usuario o inversión -Parcela de terreno de aproximadamente 2,34 acres -GRAN POTENCIA: 3000 amperios, 277/480 voltios (el comprador/inquilino debe verificar) -Amplio patio cercado con estacionamiento seguro -Espacio mínimo de ± 24 pies en el techo del almacén -Área de oficina de ± 4,978 pies cuadrados -124 pies de profundidad de cancha para camiones -Nueve (9) puertas a la altura del muelle y una (1) rampa a nivel del suelo -Totalmente rociado contra incendios -El arrendamiento actual vence el 30 de enero de 2026 con terminación anticipada -Excelente acceso a la autopista
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CMM2* |
| CMM2* |
Elaborado por
7136-7140 E Slauson Ave
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