POPEYES | 5.75% CAP | 20YR NNN | CHICAGO MSA | 7135 Ogden Ave
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POPEYES | 5.75% CAP | 20YR NNN | CHICAGO MSA 7135 Ogden Ave
Local 211 m² En venta Berwyn, IL 60402 2.883.913 € (13.681,00 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente garantía y sólidas ventas | Operado por The Dhanani Group (el mayor franquiciado de Popeyes, más de 1,297 unidades)
- Nuevo contrato de arrendamiento triple neto (NNN) de 20 años con aumentos de alquiler del 10% cada cinco (5) años a partir del cierre
- Ubicación con mucho tráfico: visibilidad desde ± 55 483 vehículos por día
- Relación entre alquiler y venta saludable
- Posición estratégica: ubicado en la intersección principal al otro lado de la calle de Starbucks, 7-Eleven, Aldi, Marshalls, Jewel-Osco y muchos más inquilinos
- Asunto: La propiedad está a 5 millas del aeropuerto internacional Midway de Chicago, ubicado en un denso suburbio de Chicago
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
211 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1980/2023
Precio
2.883.913 €
Precio por m²
13.681,00 €
Tasa de capitalización
5,75 %
Ingresos netos de explotación
165.825 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,22 ha
Zonificación
C-3 - Comercial
Parking
20 Espacios (94,88 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
16 m en Ogden Ave
AMENITIES
- Cartel en poste
- Servicio desde el coche
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Popeyes
- Servicios de alojamiento y comidas
- 211 m²
- 786,66 €
- Triple neto
- Ene. 2044
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Popeyes | Servicios de alojamiento y comidas | 211 m² | 786,66 € | Triple neto | Ene. 2044 |
Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 22.177 € | |
| Evaluación del terreno | 88.194 € | Evaluación total | 110.371 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
88.194 €
Evaluación de las mejoras
22.177 €
Evaluación total
110.371 €
1 de 10
VÍDEOS
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STREET VIEW
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Elaborado por
POPEYES | 5.75% CAP | 20YR NNN | CHICAGO MSA | 7135 Ogden Ave
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