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POPEYES | 5.75% CAP | 20YR NNN | CHICAGO MSA 7135 Ogden Ave

Local 211 m² En venta Berwyn, IL 60402 2.883.913 € (13.681,00 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Excelente garantía y sólidas ventas | Operado por The Dhanani Group (el mayor franquiciado de Popeyes, más de 1,297 unidades)
  • Nuevo contrato de arrendamiento triple neto (NNN) de 20 años con aumentos de alquiler del 10% cada cinco (5) años a partir del cierre
  • Ubicación con mucho tráfico: visibilidad desde ± 55 483 vehículos por día
  • Relación entre alquiler y venta saludable
  • Posición estratégica: ubicado en la intersección principal al otro lado de la calle de Starbucks, 7-Eleven, Aldi, Marshalls, Jewel-Osco y muchos más inquilinos
  • Asunto: La propiedad está a 5 millas del aeropuerto internacional Midway de Chicago, ubicado en un denso suburbio de Chicago

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
211 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1980/2023
Precio
2.883.913 €
Precio por m²
13.681,00 €
Tasa de capitalización
5,75 %
Ingresos netos de explotación
165.825 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,22 ha
Zonificación
C-3 - Comercial
Parking
20 Espacios (94,88 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
16 m en Ogden Ave

AMENITIES

  • Cartel en poste
  • Servicio desde el coche

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Popeyes
  • Servicios de alojamiento y comidas
  • 211 m²
  • 786,66 €
  • Triple neto
  • Ene. 2044
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Popeyes Servicios de alojamiento y comidas 211 m² 786,66 € Triple neto Ene. 2044
Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Starbucks
BMO
Chase Bank
U.S. Bank
Jewel-Osco
Huntington National Bank
Shelby's
XSport Fitness
LA Fitness
Byline Bank

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 16-31-308-050-0000
  • 16-31-308-051-0000
  • 16-31-308-052-0000
  • 16-31-308-048-0000
  • 16-31-308-049-0000
  • 16-31-308-053-0000
Evaluación del terreno
88.194 €
Evaluación de las mejoras
22.177 €
Evaluación total
110.371 €
  • ID del anuncio: 30756976

  • Fecha en el mercado: 24/01/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 7135 Ogden Ave, Berwyn, IL 60402

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