En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
7130 Fry Rd. Cypress Retail Center 7130 Fry rd
Locales 139 – 1.314 m² En alquiler Cypress, TX 77433
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada: Ubicado estratégicamente en Fry Rd, un importante corredor comercial con alta visibilidad y un tráfico diario que supera los 30 000 vehículos
- Demografía acomodada: Situada en un área con un ingreso familiar promedio de 138.261 dólares y una población en rápido crecimiento
- Construcción moderna: diseño energéticamente eficiente con acabados de primer nivel, que garantiza operaciones rentables
- Espacios personalizables: el nuevo desarrollo inmobiliario permite a los inquilinos adaptar espacios que van desde 1,500 a 14,141 pies cuadrados para satisfacer sus necesidades específicas
- Los minoristas nacionales circundantes incluyen: Fiesta Mart, Goodwill, Dollar Tree, O'Reilly Auto Parts, Firestone Auto Care, Walgreens, 7-Eleven y muchos más
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 139 – 1.314 m² | Negociable | 267,11 € /m²/año 22,26 € /m²/mes 350.919 € /año 29.243 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Construcción personalizada disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7130 FRY RD , CYPRESS, TX 77433
| Espacio total disponible | 1.314 m² | Superficie bruta alquilable | 1.314 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Local | Estado de construcción | En construcción |
| Espacio total disponible | 1.314 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.314 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este nuevo centro comercial ubicado en 7130 Fry Rd en Cypress, Texas, ofrece una oportunidad de arrendamiento de primera calidad en una de las áreas suburbanas de más rápido crecimiento de Houston. Con opciones de construcción personalizadas y una visibilidad excepcional en la calle, esta propiedad es ideal para las empresas que buscan establecerse en una comunidad vibrante y de alto tráfico. El rápido crecimiento de la población, con más de 248,000 residentes en un radio de 5 millas, que incluye: Comunidad planificada según el plan maestro de Marvida: Land Tejas, con sede en Houston, ha comenzado la preventa de 2,500 viviendas en su comunidad planificada de 856 acres ubicada justo al norte de la FM 529 y al oeste de Fry Rd, justo enfrente de Fry Road Plaza. Elyson by Newland Communities: una comunidad de 3.642 acres planificada para 6.200 viviendas cerca de Grand Parkway y la FM 529. Hasta ahora se han construido alrededor de 1,400 viviendas. Cypress-Fairbanks ISD — Fry Road Plaza se encuentra dentro del Distrito Escolar Independiente de Cy-Fair, que fue nombrado el distrito con mayor calificación A en 2022 según el sistema de calificación de responsabilidad de 2022 de la Agencia de Educación de Texas. El complejo educativo multicampus del Distrito Escolar Independiente de Cy-Fair está a solo 1,6 km del establecimiento e incluye la escuela secundaria Cypress Park (2,711 estudiantes), la escuela secundaria Rowe (1173 estudiantes) y una futura escuela primaria. Póngase en contacto con nosotros: Los espacios son limitados.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Rawhi Properties LLC
7130 Fry Rd. Cypress Retail Center | 7130 Fry rd
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.