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Global Forum 7130 Buford Hwy
50 – 737 m² En alquiler Doraville, GA 30340
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Aspectos destacados
- Restaurantes de todo el mundo y buscando otros.
- Letrero conmemorativo para una excelente exposición adicional en la autopista Buford.
- Ubicado en una intersección señalizada. Excelente visibilidad desde el frente de la autopista Buford (1,5 millas al norte de la I-285).
- Se está construyendo un nuevo desarrollo residencial y multifamiliar adyacente al Global Forum.
Disponibilidad del espacio (9)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo B-190 | 240 m² | 5 Años | 260,19 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 62.511 € /año 5.209 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta, módulo A 215 | 62 m² | 3-5 Años | 264,88 € /m²/año 22,07 € /m²/mes 16.536 € /año 1.378 € /mes | Servicio completo | ||
| 2.ª planta, módulo A 220 | 62 m² | 3-5 Años | 264,88 € /m²/año 22,07 € /m²/mes 16.536 € /año 1.378 € /mes | Servicio completo | ||
| 2.ª planta, módulo A 245 | 71 m² | 3 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 2.ª planta, módulo A-205 | 50 m² | 3 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 2.ª planta, módulo A-210 | 62 m² | 3-5 Años | 264,88 € /m²/año 22,07 € /m²/mes 16.536 € /año 1.378 € /mes | Servicio completo | ||
| 2.ª planta, módulo A-230 | 62 m² | 3-5 Años | 264,88 € /m²/año 22,07 € /m²/mes 16.536 € /año 1.378 € /mes | Servicio completo | ||
| 2.ª planta, módulo A-235 | 64 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 2.ª planta, módulo A225 | 62 m² | 3-5 Años | 264,88 € /m²/año 22,07 € /m²/mes 16.536 € /año 1.378 € /mes | Servicio completo |
7130 Buford Hwy - 1.ª planta, módulo B-190
Restaurante recién construido listo para alquilar. Se busca un operador experimentado que pueda demostrar un historial exitoso en la propiedad y gestión de un restaurante de alta gama en este mercado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio inmejorable de alta categoría
7130 Buford Hwy NE - 2.ª planta, módulo A 215
El alquiler total es de 1.425,20 dólares, incluyendo todos los servicios - Bruto con Servicios Completos. Para consultas sobre el arrendamiento, por favor llame a Robert Zeff al (678) 245-6226 o envíe un correo electrónico a robert@insigniacra.com para obtener más información.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 2 - 6 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
7130 Buford Hwy NE - 2.ª planta, módulo A 220
El alquiler total es de 1.425,20 dólares, incluyendo todos los suministros - Bruto con Servicios Completos. Para consultas sobre el arrendamiento, por favor llame a Robert Zeff al (678) 245-6226 o envíe un correo electrónico a robert@insigniacra.com para obtener más información.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 2 - 6 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
7130 Buford Hwy NE - 2.ª planta, módulo A 245
El alquiler total es de $ incluyendo todos los servicios. Para consultas sobre el arrendamiento, por favor llame a Robert Zeff al (678) 245-6226 o envíe un correo electrónico a robert@insigniacra.com para obtener más información.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 2 - 7 Personas
7130 Buford Hwy NE - 2.ª planta, módulo A-205
El alquiler total es de $ incluyendo todos los suministros. Para consultas sobre el arrendamiento, por favor llame a Robert Zeff al (678) 245-6226 o envíe un correo electrónico a robert@insigniacra.com para obtener más información.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 2 - 5 Personas
7130 Buford Hwy NE - 2.ª planta, módulo A-210
El alquiler total es de 1.425,20 dólares, incluyendo todos los suministros - Bruto con Servicios Completos. Para consultas sobre el arrendamiento, por favor llame a Robert Zeff al (678) 245-6226 o envíe un correo electrónico a robert@insigniacra.com para obtener más información.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 2 - 6 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
7130 Buford Hwy NE - 2.ª planta, módulo A-230
El alquiler total es de 1.425,20 dólares, incluyendo todos los servicios - Bruto con Servicios Completos. Para consultas sobre el arrendamiento, por favor llame a Robert Zeff al (678) 245-6226 o envíe un correo electrónico a robert@insigniacra.com para obtener más información.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 2 - 6 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
7130 Buford Hwy NE - 2.ª planta, módulo A-235
Para consultas sobre alquiler, por favor llame a Robert Zeff al (678) 245-6226 o envíe un correo electrónico a robert@insigniacra.com para obtener más información.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 2 - 6 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
7130 Buford Hwy NE - 2.ª planta, módulo A225
El alquiler total es de 1.425,20 dólares, incluyendo todos los suministros - Bruto con Servicios Completos. Para consultas sobre el arrendamiento, por favor llame a Robert Zeff al (678) 245-6226 o envíe un correo electrónico a robert@insigniacra.com para obtener más información.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 2 - 6 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Global Forum
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Boca 2
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Karaoke Melody 2
- Bar o restaurante
- 1
- -
- Marisco's
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Panaderia
- Servicios de alojamiento y comidas
- 1
- -
- Spring Hall
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Boca 2 | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Karaoke Melody 2 | Bar o restaurante | 1 | - |
| Marisco's | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Panaderia | Servicios de alojamiento y comidas | 1 | - |
| Spring Hall | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 7130 Buford Hwy , Doraville, GA 30340
| Espacio total disponible | 737 m² | Fachada | 91,44 m activado Buford Hwy |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 7.440 m² |
| Parking | 697 Espacios | Superficie total del terreno | 7,38 ha |
| Tiendas | 2 | Año de construcción | 2006 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 737 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 697 Espacios |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 91,44 m activado Buford Hwy |
| Superficie bruta alquilable | 7.440 m² |
| Superficie total del terreno | 7,38 ha |
| Año de construcción | 2006 |
Acerca del inmueble
Global Forum es un centro comercial de barrio de clase «A». Ubicado a 1,5 millas al norte de la I-285 en una intersección señalizada en Doraville, Gwinnett, este centro tiene alta visibilidad en la autopista Buford, por donde pasan más de 25 000 automóviles a diario. Además, se encuentra «justo en el medio» de dos futuros desarrollos de uso mixto: uno en la 285/Buford Hwy, frente al mercado de agricultores, y el segundo en el antiguo Gwinnett Prado en Pleasant Hill. Ambos serán remodelados para ofrecer tiendas, oficinas, viviendas multifamiliares, restaurantes y hoteles, y abrirán sus puertas en 2026. Con conceptos de restaurantes y cafeterías de todo el mundo, actualmente ofrecemos pescados y mariscos mexicanos, japoneses (karaoke), centros de eventos y próximamente té de panadería y boba guatemalteco, colombiano, venezolano, dominicano y asiático. Además de alimentos y bebidas y tiendas minoristas, también ofrecemos salas de oficina con áreas comunes en el edificio A. Además, el nuevo desarrollo residencial adyacente a la propiedad, Townhomes & Apartments y Gateway 85 CID, convierte a Global Forum no solo en el lugar perfecto para satisfacer las necesidades de compras de su vecindario, sino también en un excelente lugar para disfrutar del éxito con su negocio de venta minorista u oficina y para comer.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Administrador de inmuebles in situ
- Bar o restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el arrendatario
- Señalización del monumento
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Global Forum | 7130 Buford Hwy
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