Dollar General 713 Madison St

El Grupo Boulder se complace en comercializar en exclusiva para la venta una propiedad de Dollar General arrendada de manera neta para un solo inquilino ubicada en Jefferson City, Missouri. La propiedad fue renovada en 2022 específicamente para Dollar General. El contrato de arrendamiento en cuestión comenzó en septiembre de 2022 y tiene un plazo de 10 años. Además, hay cinco opciones de renovación por 5 años con un aumento del 10% en el alquiler en cada una. El arrendamiento también está garantizado por Dollar General Corporation.
El edificio de 11,000 pies cuadrados se beneficia de su ubicación justo al lado de la autopista US 50 (20,000 VPD) y de su proximidad a la autopista estadounidense 54. La propiedad en cuestión se encuentra a varias cuadras de la Universidad de Lincoln, que alberga a más de 4.000 estudiantes, y del Centro Médico de la Región Capital. Ambas instalaciones atraen tráfico continuo a través del corredor. Hay más de 44.900 personas que viven en un radio de cinco millas y ganan un ingreso familiar promedio de 83.282 dólares. Además, Jefferson City se encuentra a solo 30 millas al sur de Columbia, Missouri.
Dollar General Corporation es una cadena estadounidense de tiendas de variedades con sede en Goodlettsville, Tennessee, que ha estado en expansión durante varios años. Dollar General ofrece productos que se utilizan con frecuencia y que se reponen con frecuencia, como alimentos, refrigerios, productos de salud y belleza, productos de limpieza, ropa básica, artículos para el hogar y artículos de temporada, a precios bajos todos los días en ubicaciones convenientes del vecindario. Dollar General, uno de los principales minoristas de descuentos, opera más de 18,130 tiendas en 46 estados y tiene planes de crecer considerablemente en el futuro.