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Barrister Bldg 713-715 9th St
Locales 251 – 585 m² En alquiler Sacramento, CA 95814
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Situado en el corazón del centro de Sacramento, este edificio de oficinas profesionales ofrece comodidad y accesibilidad
- Con su destacada posición a pie de calle, su empresa se beneficiará de una excelente visibilidad para los transeúntes y los clientes potenciales
- Aproveche la oportunidad de colocar una señalización exterior prominente, mejorar la visibilidad de su empresa y establecer una identidad emblemática
- La suite ofimática cuenta con techos altos y grandes ventanales de cristal, lo que crea un entorno de trabajo luminoso y contemporáneo.
- La disponibilidad de estacionamiento en el lugar garantiza la comodidad tanto para los empleados como para los visitantes
- El espacio de 6.300 pies cuadrados se extiende por dos pisos, lo que permite a los posibles subarrendatarios la posibilidad de arrendar un solo piso o más
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 334 m² | Dic. 2026 | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 2 | 251 m² | Dic. 2026 | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- Construido totalmente como Oficina de servicios financieros
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 585 m² del espacio adyacente
Planta 2
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- Construido totalmente como Oficina de servicios financieros
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 585 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 713-715 9TH ST , SACRAMENTO, CA 95814
| Espacio total disponible | 585 m² | Superficie bruta alquilable | 1.009 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 585 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.009 m² |
| Año de construcción | 1980 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El edificio está justo enfrente del Palacio de Justicia del Condado de Sacramento, lo que lo hace conveniente para los profesionales legales. Gracias a su destacada posición a pie de calle, su empresa se beneficiará de una excelente visibilidad para los transeúntes y los clientes potenciales. Ubicado cerca de restaurantes, cafeterías y otros servicios.
- Línea de autobús
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Barrister Bldg | 713-715 9th St
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