712 W Montrose St

¡Oportunidad excepcional para establecer su marca en el floreciente destino minorista del distrito comercial del centro de Clermont, Florida! Este edificio de arrendamiento de primera calidad ofrece una visibilidad y accesibilidad excepcionales, ya que está rodeado de las tiendas, restaurantes y espacios para eventos más populares de la zona, lo que lo hace ideal para usos comerciales, de oficinas o de espacios creativos. Este edificio independiente abarca más de 1.850 pies cuadrados de área habitable con una fachada visualmente atractiva con grandes ventanales de vidrio. Permiten que la luz natural inunde el interior y, al mismo tiempo, proporcionan una excelente visibilidad para los escaparates de las tiendas minoristas. La entrada conduce a un área de recepción exclusiva que crea un ambiente acogedor y profesional. El interior presenta una distintiva pared de ladrillo rojo que añade un encanto histórico y sirve como un tabique natural, creando un diseño abierto y flexible. Las empresas pueden adaptar el espacio para exhibiciones minoristas, estaciones de trabajo o salas de atención al cliente. Una configuración funcional de fregadero y gabinetes en la parte trasera brinda comodidad a las empresas que necesitan servicios básicos. El área de la planta superior ofrece un diseño abierto, ideal para espacios de trabajo adicionales o usos creativos, e incluye una pequeña sección de almacenamiento para mayor funcionalidad. Ubicado en W Montrose Street, un centro central para eventos comunitarios, lo que maximiza la exposición empresarial. El centro de Clermont es una zona animada que acoge eventos durante todo el año, como el Farmers Market, el Clermont Wine Walk, Red, White and Boom, Juneteenth Celebration y Sips and Salsa Festival. Estos eventos, desfiles navideños y otras celebraciones comunitarias impulsan la participación continua de los clientes. Obtenga más información sobre Clermont y su vibrante comunidad en https://www.clermontfl.gov/ La propiedad también se encuentra a pocos pasos del ayuntamiento de Clermont, el lago Minneola y el auditorio Jenkins, lo que contribuye a una exposición constante al tráfico peatonal tanto de lugareños como de turistas. El establecimiento está situado a solo 1,3 km de Waterfront Park, un lugar popular para celebrar eventos exclusivos. En las inmediaciones hay un carril bici que ofrece fácil acceso tanto al parque como a la red de senderos que van de la Florida Central. Hay más de 1000 plazas de aparcamiento público gratuito en todo el centro de Clermont, lo que garantiza un fácil acceso para visitantes y clientes. La propiedad está a solo unos minutos de las principales autopistas 50 y 27, por lo que es fácilmente accesible para visitantes y lugareños. La creciente población de Clermont, impulsada por nuevos desarrollos residenciales como Windsor Cay Resort, Serenoa Lakes y Parkside Trails de Pulte Homes, Edgemont at Serenoa de D.R Horton, Bella Terra de Ryan Homes y Waterbrooke, Vintner Reserve de Bazer Homes, crea una base de clientes en crecimiento. Esta ubicación privilegiada ofrece una gran oportunidad para prosperar en un mercado en auge.