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Mockingbird Design Center 712-740 W Mockingbird Ln
Naves 1.301 – 3.253 m² En alquiler Dallas, TX 75247
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Aspectos destacados
- 712-740 W Mockingbird Lane abarca 63,030 pies cuadrados contiguos con opciones de subdivisión para tres suites de 14,000, 21,010 y 28,020 pies cuadrados.
- El almacén tiene una altura libre de 16 pies, iluminación LED, puertas de carga inclinadas y a la altura del muelle, compartimentos de 20 x 40 pies, paredes con cajas blancas y una suite aislante soldada con alfileres.
- Amplia accesibilidad: a 5 minutos del UT Medical Center, a 8 minutos del World Trade Center, a 11 minutos del centro de Dallas y a 15 minutos del aeropuerto DFW.
- Los nuevos propietarios han realizado mejoras, como pintura e iluminación exteriores nuevas, acabados de oficinas de alta gama y nuevos interiores, pisos, pintura e iluminación LED.
- Conectividad maximizada: a menos de una milla del cruce de la Interestatal 35E y la autopista 183/John Carpenter.
- Los servicios de construcción y las asignaciones de TI son negociables. Pregunte ahora para obtener más información.
Características
todos los espacios disponibles(2)
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- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
¡Suites completamente listas para mudarse! Dos (2) puertas altas para muelles
- Incluye 20 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Muelles de carga
- Altura libre de 16 pies
- 2 Acceso directo con vehículo
- Dos puertas de riel inactivas
- Dos (2) puertas altas para muelles
¡Suites completamente listas para mudarse!
- Incluye 123 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Muelles de carga
- Puerta Ramp Dock
- Dos (2) puertas altas para muelles
- 3 Acceso directo con vehículo
- Tres puertas de riel inactivas
- Altura libre de 16 pies
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - 712 | 1.301 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción parcial | 30 días |
| 1.ª planta - 740 | 1.952 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | Ahora |
1.ª planta - 712
| Tamaño |
| 1.301 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 30 días |
1.ª planta - 740
| Tamaño |
| 1.952 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta - 712
| Tamaño | 1.301 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 30 días |
¡Suites completamente listas para mudarse! Dos (2) puertas altas para muelles
- Incluye 20 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Acceso directo con vehículo
- 2 Muelles de carga
- Dos puertas de riel inactivas
- Altura libre de 16 pies
- Dos (2) puertas altas para muelles
1.ª planta - 740
| Tamaño | 1.952 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
¡Suites completamente listas para mudarse!
- Incluye 123 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 3 Acceso directo con vehículo
- 2 Muelles de carga
- Tres puertas de riel inactivas
- Puerta Ramp Dock
- Altura libre de 16 pies
- Dos (2) puertas altas para muelles
Descripción general del inmueble
Establezca su presencia en el Distrito de Diseño con un espacio listo para usar con una fachada prominente en la bulliciosa Mockingbird Lane en esta versátil propiedad recientemente renovada por un nuevo propietario. 712-740 W Mockingbird Lane es una instalación de 165 pies de profundidad que comprende 63.030 pies cuadrados con opciones flexibles de desmontaje para tres unidades independientes de hasta 14.000 pies cuadrados. Los espacios y el exterior se han sometido a un programa de mejoras capitales con pintura fresca, iluminación mejorada y pisos. Hay un total de 4,060 pies cuadrados de espacio para oficinas, con una oficina en cada suite equipada con elegantes acabados. El área de almacenamiento tiene una altura libre de 16 pies, compartimentos de 20 pies por 40 pies y capacidad de carga en rampa y a la altura de un muelle. La suite, de 21.010 pies cuadrados, también cuenta con aislamiento mediante soldaduras en todo el almacén. Las asignaciones personalizadas para construir edificios y mejoras para los inquilinos son negociables: hay una amplia variedad de configuraciones disponibles, que incluyen una sala de exposición, un centro de distribución, un taller y más. La propiedad cuenta con una valiosa fachada en Mockingbird Lane, una importante vía de conexión entre el Distrito de Diseño y el oeste de Dallas. La vía conduce directamente a la Interestatal 35E y a la autopista 183, dos arterias principales que brindan conectividad a una amplia variedad de destinos en todo DFW. Hay varios centros que atraen a diversos sectores y consumidores a la zona, lo que incluye una combinación de usuarios de almacenes tradicionales y una base de inquilinos más centrada en el diseño. Entre las principales atracciones cercanas se encuentran el UT Medical Center, los barrios residenciales más prósperos (Highland Park, Preston Hollow, etc.) y el corazón del Design District, repleto de destinos de uso mixto con mucho tráfico, todo ello a menos de 10 minutos. Además, el World Trade Center, un punto clave para grupos de diseño de interiores, galerías de arte y salas de exposición, está a menos de 4 millas de distancia, lo que lo convierte en una gran oportunidad para que las empresas almacenen productos y materiales en las cercanías.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Warehouse
SELECCIONAR INQUILINOS
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Dosier de comercialización
Acerca de Brookhollow oeste
El submercado industrial de West Brookhollow se encuentra en el centro geográfico del área metropolitana de Dallas-Fort Worth. Interseccionado por rutas comerciales clave como las autopistas estatales 183 y 114 de Texas, Loop 12 y, quizás lo más importante, la I-35W, la región ha sido un destino popular para las empresas de distribución durante décadas.
Al ser uno de los centros industriales suburbanos originales de Dallas, la mayor parte del stock de West Brookhollow se encuentra en pequeñas y medianas superficies industriales y edificios flexibles de una época más antigua. La mayor concentración de estos edificios se encuentra a lo largo de la autopista John Carpenter, cerca de la antigua línea de ferrocarril Chicago, Rock Island & Pacific, adquirida por la ciudad de Dallas y Fort Worth a mediados de la década de 1980. Otros núcleos se concentran al otro lado del río, en Irving.
Al ser producto de ciclos de construcción anteriores, este submercado está relativamente bien aislado de las presiones de la oferta que han afectado a muchos de sus homólogos de Dallas-Fort Worth. Aunque de vez en cuando se despeja espacio para dar paso a nuevos desarrollos, las opciones son bastante limitadas gracias a la proliferación de parcelas más pequeñas, muchas de las cuales están ocupadas por propietarios-usuarios.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Canon Shoults, Managing Principal – Dallas Industrial Leasing
Canon se licenció en Ingeniería en la Universidad A&M de Texas. Desde que se graduó, también obtuvo la designación de miembro certificado de inversión comercial (CCIM) y un certificado de posgrado en finanzas de la Escuela de Negocios Cox de la SMU.
Canon es miembro del Consejo de Bienes Raíces de Texas, de la Asociación Comercial de Agentes Inmobiliarios del Norte de Texas y de SIOR.
Maddy Coffman, Market Director
Maddy se incorporó a Holt Lunsford Commercial en 2017 como analista de mercado. En este puesto, ayudó en todas las tareas de arrendamiento de proyectos, así como en las iniciativas de marketing y desarrollo empresarial del equipo industrial.
Maddy se graduó en la Facultad de Comercio de Culverhouse de la Universidad de Alabama, donde obtuvo una licenciatura en marketing con una especialización en bienes raíces. Está licenciada por la Comisión de Bienes Raíces de Texas. Maddy actualmente forma parte de la junta directiva de IWIRE North Texas como presidenta de eventos.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Arcapita Inc.
Elaborado por
Mockingbird Design Center | 712-740 W Mockingbird Ln
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