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Star Square 712-738 W Sunset Rd
Locales 108 – 216 m² En alquiler Henderson, NV 89011
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ASPECTOS DESTACADOS
- Frente a Sunset Rd
- Ubicación conveniente cerca de la I11/515
- Amplio estacionamiento
- Signo de pilón
- Código postal de rápido crecimiento en Henderson
- Espacio de restaurante/taberna (bar) de segunda generación
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 714 | 108 m² | Negociable | 147,41 € /m²/año 12,28 € /m²/mes 15.886 € /año 1.324 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 724 | 108 m² | Negociable | 185,81 € /m²/año 15,48 € /m²/mes 20.024 € /año 1.669 € /mes | Triple neto (NNN) |
712-738 W Sunset Rd - Planta 1, módulo 714
Espacio comercial o flexible: esta unidad alberga un espacio comercial grande y abierto con ventanas de vidrio y un área trasera flexible o de almacén con una puerta enrollable. La unidad también incluye una sección de almacenamiento, perfecta para una variedad de conceptos de venta minorista o sala de exposición. Con una excelente señalización y una alta visibilidad en Sunset Road, este es un lugar privilegiado para cualquier empresa que busque generar un impacto.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
712-738 W Sunset Rd - Planta 1, módulo 724
Espacio para tiendas y restaurantes; Esta unidad alberga un espacio comercial grande y abierto con ventanas de vidrio, un área de cocina trasera y un baño individual. Con una excelente señalización y una alta visibilidad en Sunset Road, este es un lugar privilegiado para cualquier empresa que busque generar un impacto.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Aire acondicionado central
- Restaurante
- Restaurante
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 712-738 W SUNSET RD , HENDERSON, NV 89011
ACERCA DEL INMUEBLE
Star Square Plaza es un centro comercial de primer nivel ubicado en uno de los códigos postales de más rápido crecimiento de Henderson, que ofrece una visibilidad excepcional y un acceso conveniente. Situada cerca de la intersección de Sunset Road y la Interestatal 11/515, esta área de alto tráfico ofrece una entrada rápida al extremo sur del valle. La plaza cuenta con un letrero prominente en el pilón, un fácil acceso directamente desde Sunset Road y un amplio estacionamiento para los clientes. Espacios disponibles: Unidad 722: Restaurante/taberna de segunda generación Este restaurante/taberna de segunda generación está listo para su próximo operador. La unidad incluye una cocina con una campana de 10 pies, un fregadero de 3 compartimentos y un interceptor de grasa. El espacio cuenta con una configuración de barra completa, con aberturas para juegos en la parte superior de la barra y dos amplias áreas de servicio. Un segundo capó está convenientemente ubicado cerca del bar. El inquilino anterior tenía una licencia de juego, por lo que es un lugar ideal para un restaurante, bar deportivo o taberna. Se necesitan actualizaciones mínimas para poner en funcionamiento este espacio, lo que ofrece una oportunidad rentable para los nuevos inquilinos. Esta unidad con tapa trasera cuenta con una fachada de primera calidad en Sunset Road, que combina un espacio comercial grande y abierto con amplias ventanas de vidrio y un área trasera flexible/almacén con una puerta enrollable. La unidad también incluye una oficina y dos baños, lo que la hace perfecta para una variedad de conceptos de venta minorista o sala de exposición. Con una excelente señalización y una alta visibilidad en Sunset Road, este es un lugar privilegiado para cualquier empresa que busque generar un impacto. La ubicación estratégica de Star Square Plaza y las unidades disponibles lo convierten en una excelente oportunidad para las empresas que buscan establecer o expandir su presencia en Henderson.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Star Square | 712-738 W Sunset Rd
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