712-714 Broadway (2-Retail Condos Units)

Arrendamiento maestro a perpetuidad
La participación en la propiedad de esta propiedad se mantiene mediante un arrendamiento maestro a perpetuidad de las tiendas minoristas. Los términos del arrendamiento son los siguientes: Vencimiento del arrendamiento el 31 de diciembre de 2075 (sujeto a extensiones de arrendamiento a perpetuidad)
Prórrogas del arrendamiento: Si en algún momento durante la vigencia de este arrendamiento se prorrogan los arrendamientos exclusivos de los apartamentos residenciales de este edificio, el plazo de este arrendamiento se extenderá hasta coincidir con la fecha de vencimiento de los términos ampliados de los arrendamientos propietarios.
Cálculo de los gastos de alquiler: el alquiler pagadero por el arrendatario principal durante un año durante la vigencia de este arrendamiento será igual a un porcentaje de las «necesidades de efectivo» del edificio:
Unidad 1: A
19,08 acciones: 8,67273%
Unidad 1 B
21,90 acciones: 9,954,5%
Descripción general del inquilino:
2nd STREET USA, Inc., una subsidiaria de GEO Holdings (TOKYO:2681), compra y vende ropa y accesorios usados. 2nd STREET comenzó en Japón en 1996 y ha crecido hasta alcanzar 700 ubicaciones en Japón. 2nd STREET abrió su primera tienda en EE. UU. en Melrose, en el condado de Los Ángeles (California), en enero de 2018. Desde entonces, 2nd STREET USA se ha expandido a 21 ubicaciones en los Estados Unidos. 2nd STREET NoHo vende aproximadamente 10 000 artículos de ropa y accesorios para hombres y mujeres, incluida una amplia selección de artículos de marcas internacionales como Saint Lauren, Balenciaga y Off White, así como marcas japonesas como COMME des GARCONS, Issey Miyake y Yohji Yamamoto. Una sección de la tienda se centra exclusivamente en las marcas japonesas. 2nd STREET NoHo ofrece una amplia gama de bolsos y accesorios, de marcas de lujo como Louis Vuitton, Chanel y Gucci.
Buffalo Exchange, fundada en 1974, compra, vende y comercializa ropa y accesorios. Buffalo Exchange ofrece a sus clientes un 25% en efectivo o un 50% a cambio inmediato de tendencias actuales, prendas de diseño, estilos cotidianos, prendas vintage y artículos de moda únicos. Desde 1974, Buffalo Exchange ha crecido hasta tener más de 40 tiendas.