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Bon Carre Business Center 7117-7163 Florida Blvd
28 – 34.483 m² En alquiler Baton Rouge, LA 70806
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en el centro, a 7,5 millas del distrito comercial y de negocios de Baton Rouge
- Los empleados y los clientes encontrarán un amplio estacionamiento con una proporción de estacionamiento de 5:1,000
- Los planos de planta flexibles permiten que el espacio crezca con una variedad de opciones de construcción que brindan espacio para expandirse en el campus a medida que cambia su espacio
- Ubicado cerca de una zona muy poblada y muy transitada.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (34)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 3.422 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 100 D | 1.467 m² | Negociable | 171,22 € /m²/año 14,27 € /m²/mes 251.203 € /año 20.934 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 1, módulo 100-100B-100D | 28 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 100-11 C | 71 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 101 B | 1.998 m² | Negociable | 171,22 € /m²/año 14,27 € /m²/mes 342.080 € /año 28.507 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 1, módulo 101 C | 562 m² | Negociable | 171,22 € /m²/año 14,27 € /m²/mes 96.285 € /año 8.024 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 1, módulo 12 | 179 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 12 A-B | 37 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 12 C-D | 38 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 16 | 623 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 17 | 1.262 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 18 | 843 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 5 | 262 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 50 | 4.571 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 6 | 269 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 60B | 1.099 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 70 | 224 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 8 | 1.523 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 81 | 2.972 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 82 | 630 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 87A | 83 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 89 | 737 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 9 | 1.044 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 90 | 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo 11 C | 4.314 m² | Negociable | 171,22 € /m²/año 14,27 € /m²/mes 738.721 € /año 61.560 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 2, módulo 11E | 1.100 m² | Negociable | 171,22 € /m²/año 14,27 € /m²/mes 188.275 € /año 15.690 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 2, módulo 20 | 2.446 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo 22 | 436 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo 23 | 231 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo 24 | 214 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo 25 | 265 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo 26 | 996 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 3, módulo 30 | 220 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 3, módulo 30A | 130 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
7337 Florida Blvd - Planta 1, módulo 100
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 93 - 295 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
7337 Florida Blvd - Planta 1, módulo 100 D
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 41 - 131 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
7337 Florida Blvd - Planta 1, módulo 100-100B-100D
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 1 - 3 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
7337 Florida Blvd - Planta 1, módulo 100-11 C
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 2 - 7 Personas
7337 Florida Blvd - Planta 1, módulo 101 B
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 54 - 173 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
7337 Florida Blvd - Planta 1, módulo 101 C
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 40 - 127 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
7337 Florida Blvd - Planta 1, módulo 12
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 5 - 16 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
7337 Florida Blvd - Planta 1, módulo 12 A-B
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 2 - 4 Personas
7337 Florida Blvd - Planta 1, módulo 12 C-D
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 2 - 4 Personas
7337 Florida Blvd - Planta 1, módulo 16
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 17 - 54 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
7337 Florida Blvd - Planta 1, módulo 17
El espacio tiene varias oficinas privadas y está equipado con un laboratorio.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 34 - 109 Personas
7337 Florida Blvd - Planta 1, módulo 18
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 23 - 73 Personas
7337 Florida Blvd - Planta 1, módulo 5
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 8 - 23 Personas
7337 Florida Blvd - Planta 1, módulo 50
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 124 - 394 Personas
7337 Florida Blvd - Planta 1, módulo 6
Antiguo espacio de Subway ubicado dentro del patio de comidas. Busco usuario de restaurante.
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Concordantes 4 - 10 Personas
7337 Florida Blvd - Planta 1, módulo 60B
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 30 - 95 Personas
7337 Florida Blvd - Planta 1, módulo 70
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 7 - 20 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
7337 Florida Blvd - Planta 1, módulo 8
Espacio de restaurante vacante ubicado en el patio de comidas.
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Concordantes 4 - 13 Personas
7337 Florida Blvd - Planta 1, módulo 81
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 80 - 256 Personas
7337 Florida Blvd - Planta 1, módulo 82
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 17 - 55 Personas
7337 Florida Blvd - Planta 1, módulo 87A
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 3 - 8 Personas
7337 Florida Blvd - Planta 1, módulo 89
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 20 - 64 Personas
7337 Florida Blvd - Planta 1, módulo 9
El espacio está en excelentes condiciones con los muebles existentes en su lugar. Oportunidad ideal para conectar y usar.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 29 - 90 Personas
7337 Florida Blvd - Planta 1, módulo 90
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 6 - 17 Personas
7337 Florida Blvd - Planta 2, módulo 11 C
Amplio espacio de centro de llamadas con una gran sala de descanso y sala de servidores.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 117 - 372 Personas
7337 Florida Blvd - Planta 2, módulo 11E
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 30 - 95 Personas
7337 Florida Blvd - Planta 2, módulo 20
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 66 - 211 Personas
7337 Florida Blvd - Planta 2, módulo 22
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 12 - 38 Personas
7337 Florida Blvd - Planta 2, módulo 23
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 7 - 20 Personas
7337 Florida Blvd - Planta 2, módulo 24
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 6 - 19 Personas
7337 Florida Blvd - Planta 2, módulo 25
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 8 - 23 Personas
7337 Florida Blvd - Planta 2, módulo 26
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 27 - 86 Personas
7337 Florida Blvd - Planta 3, módulo 30
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 6 - 19 Personas
7337 Florida Blvd - Planta 3, módulo 30A
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 4 - 12 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7117-7163 FLORIDA BLVD , BATON ROUGE, LA 70806
| Espacio total disponible | 34.483 m² | Superficie bruta alquilable | 2.507 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 17,64 ha |
| Parking | 3.683 Espacios | Año de construcción | 1960 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 34.483 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 3.683 Espacios |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 2.507 m² |
| Superficie total del terreno | 17,64 ha |
| Año de construcción | 1960 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El Parque Tecnológico Bon Carré es el principal centro tecnológico que presta servicios al área metropolitana de Baton Rouge. Ubicado a solo una milla de las nuevas instalaciones robóticas de Amazon, de 1 millón de pies cuadrados y 200 millones de dólares, Bon Carre se encuentra en el centro de la ciudad, a lo largo del corredor principal de este a oeste, Florida Boulevard. Bon Carre está a solo unos minutos del CBD, la capital del estado y el aeropuerto metropolitano de Baton Rouge y ofrece fácil acceso a las interestatales 10 y 12 para viajar al este hasta Nueva Orleans, al oeste hasta Lafayette y luego a Houston. El centro es perfecto para grupos que buscan arrendar un espacio en un centro de llamadas, operaciones de investigación y desarrollo o un espacio de oficinas basado en la tecnología. La ubicación central de Bon Cares lo sitúa cerca de centros de investigación como la Universidad Estatal de Luisiana, la Universidad del Sur, el Baton Rouge Community College, el centro de datos de IBM y el Water Campus. Rodeada por un gran centro de datos, la propiedad ofrece ventajas tecnológicas superiores a la mayoría de las demás opciones de oficinas, además de un excelente aparcamiento y precios competitivos. Bon Carre está lista para dar la bienvenida al mercado de Baton Rouge a centros de llamadas, centros de datos y usuarios similares de alta densidad y tecnología. Póngase en contacto con los agentes que cotizan en bolsa para obtener información adicional.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Bon Carre Business Center | 7117-7163 Florida Blvd
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