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7115 Foothill Blvd
Locales 363 m² En alquiler Tujunga, CA 91042
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ASPECTOS DESTACADOS
- Barrio de alta densidad e intersección concurrida
- Excelente exposición y señalización frente a Foothill
- En el corazón de Tujunga y una comunidad en crecimiento
- Rodeado de negocios residenciales y minoristas
- Alto tráfico de vehículos: más de 25 000 automóviles por día
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 363 m² | 3-5 Años | 241,91 € /m²/año 20,16 € /m²/mes 87.696 € /año 7.308 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Espacio comercial estándar disponible para uso minorista, de oficina y otros usos similares.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Listo para usar
- Independiente en Foothill Blvd.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7115 FOOTHILL BLVD , TUJUNGA, CA 91042
| Espacio total disponible | 363 m² | Superficie bruta alquilable | 363 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1946/2023 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 363 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 363 m² |
| Año de construcción/renovación | 1946/2023 |
| Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Specialized Realty se enorgullece de presentar en arrendamiento el 7115 de Foothill Boulevard, un edificio comercial y de oficinas de un solo inquilino en Tujunga. Este edificio independiente de 3,902 pies cuadrados está ubicado en más de 5,600 pies cuadrados de terreno y cuenta con un plano de planta abierto, techo nuevo, pintura, baño renovado, salas de almacenamiento y un patio privado al aire libre para almacenamiento adicional. La propiedad está situada en un lote zonificado C2, se beneficia de una excelente visibilidad desde la calle y está estratégicamente ubicada en el corazón de Tujunga, en la calle principal de mucho tráfico de Foothill Blvd. El fácil acceso a la autopista 210 hace que esta robusta unidad sea ideal para una multitud de usos profesionales.
- Línea de autobús
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Vartan Tashchyan -
Albert Karchikian -
Artak Dovlatyan -
Sioneh Keshishi -
Specialized Realty, Inc.
Elaborado por
7115 Foothill Blvd
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