Former Medical Office | 7112 Lyons Ave
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Former Medical Office 7112 Lyons Ave
Oficina 290 m² En venta Houston, TX 77020 529.122 € (1.827 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- TRÁFICO PEATONAL INTENSO DURANTE EL DÍA
- LA PROPIEDAD ESTÁ UBICADA EN UN ÁREA CON ALTO POTENCIAL PARA DIVERSOS USOS
- APROX. 4,5 MILLAS DEL CENTRO DE HOUSTON
- ALTA ACTIVIDAD VEHICULAR EN LA AVENIDA FRONTAL VPD 6.725
- MUY CERCA DEL ACCESO A LA AUTOPISTA I-10 ESTE
- A minutos de la autopista 90
RESUMEN EJECUTIVO
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
LA PROPIEDAD EN 7112 LYONS AVENUE OFRECE UNA OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL PARA LAS EMPRESAS QUE BUSCAN VISIBILIDAD Y VERSATILIDAD. ESTE SITIO ESTRATÉGICAMENTE UBICADO CONSTA DE DOS EDIFICIOS: UN ANTIGUO EDIFICIO DE CONSULTORIOS MÉDICOS Y UN ESPACIO COMERCIAL DE USO INDIVIDUAL, CON POTENCIAL PARA VARIOS USOS.
DETALLES DE LA PROPIEDAD:
DIRECCIÓN: 7112 LYONS AVENUE, HOUSTON, TX 77020
TAMAÑO TOTAL: 3.117 PIES CUADRADOS DISTRIBUIDOS EN DOS EDIFICIOS
EDIFICIO 1: ANTIGUO EDIFICIO DE CONSULTORIOS MÉDICOS, 2.517 PIES CUADRADOS
EDIFICIO 2: EDIFICIO COMERCIAL DE USO INDIVIDUAL, 600 PIES CUADRADOS
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
ALTA VISIBILIDAD: SE ENCUENTRA JUSTO EN LA PARTE TRASERA DE LA AUTOPISTA I-10 ESTE, A MENOS DE 0,2 MILLAS, Y FRENTE A UNA AVENIDA DE MUCHO TRÁFICO, LO QUE GARANTIZA UNA EXPOSICIÓN SIGNIFICATIVA AL TRÁFICO PEATONAL Y VEHICULAR.
POTENCIAL DE USO FLEXIBLE: IDEAL PARA NEGOCIOS MINORISTAS, DE OFICINA, MÉDICOS O ORIENTADOS A LOS SERVICIOS, CON UN AMPLIO MARGEN DE PERSONALIZACIÓN.
ÁREA EN CRECIMIENTO: SITUADA EN UN VECINDARIO EN RÁPIDO DESARROLLO CON UNA DEMANDA CRECIENTE DE ESPACIOS COMERCIALES, LO QUE BRINDA UNA VENTAJA ESTRATÉGICA PARA INVERSORES Y PROPIETARIOS DE NEGOCIOS.
OPORTUNIDAD DE REURBANIZACIÓN O USO DE LA PROPIEDAD EN LA CONSTRUCCIÓN ACTUAL.
LA PROPIEDAD EN 7112 LYONS AVENUE OFRECE UNA OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL PARA LAS EMPRESAS QUE BUSCAN VISIBILIDAD Y VERSATILIDAD. ESTE SITIO ESTRATÉGICAMENTE UBICADO CONSTA DE DOS EDIFICIOS: UN ANTIGUO EDIFICIO DE CONSULTORIOS MÉDICOS Y UN ESPACIO COMERCIAL DE USO INDIVIDUAL, CON POTENCIAL PARA VARIOS USOS.
DETALLES DE LA PROPIEDAD:
DIRECCIÓN: 7112 LYONS AVENUE, HOUSTON, TX 77020
TAMAÑO TOTAL: 3.117 PIES CUADRADOS DISTRIBUIDOS EN DOS EDIFICIOS
EDIFICIO 1: ANTIGUO EDIFICIO DE CONSULTORIOS MÉDICOS, 2.517 PIES CUADRADOS
EDIFICIO 2: EDIFICIO COMERCIAL DE USO INDIVIDUAL, 600 PIES CUADRADOS
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
ALTA VISIBILIDAD: SE ENCUENTRA JUSTO EN LA PARTE TRASERA DE LA AUTOPISTA I-10 ESTE, A MENOS DE 0,2 MILLAS, Y FRENTE A UNA AVENIDA DE MUCHO TRÁFICO, LO QUE GARANTIZA UNA EXPOSICIÓN SIGNIFICATIVA AL TRÁFICO PEATONAL Y VEHICULAR.
POTENCIAL DE USO FLEXIBLE: IDEAL PARA NEGOCIOS MINORISTAS, DE OFICINA, MÉDICOS O ORIENTADOS A LOS SERVICIOS, CON UN AMPLIO MARGEN DE PERSONALIZACIÓN.
ÁREA EN CRECIMIENTO: SITUADA EN UN VECINDARIO EN RÁPIDO DESARROLLO CON UNA DEMANDA CRECIENTE DE ESPACIOS COMERCIALES, LO QUE BRINDA UNA VENTAJA ESTRATÉGICA PARA INVERSORES Y PROPIETARIOS DE NEGOCIOS.
OPORTUNIDAD DE REURBANIZACIÓN O USO DE LA PROPIEDAD EN LA CONSTRUCCIÓN ACTUAL.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
290 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1960
Precio
529.122 €
Precio por m²
1.827 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
290 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,23
Tamaño de la parcela
0,13 ha
Zonificación
No Zoning - N/A
Parking
24 Espacios (82,88 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Aire acondicionado
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 217.101 € (2023) | |
| Evaluación del terreno | 145.159 € (2023) | Evaluación total | 362.260 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
145.159 € (2023)
Evaluación de las mejoras
217.101 € (2023)
Evaluación total
362.260 € (2023)
1 de 14
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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