Shake Shack w/ Double Drive-Thru | 711 Town Center Drive
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Shake Shack w/ Double Drive-Thru 711 Town Center Drive
Local 305 m² En venta Oxnard, CA 93036 7.894.500 € (25.860 €/m²) Tasa de capitalización 4,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción en 2024. Edificio de 3,286+/- SF en un terreno de 1,01+/- Acres
- Ubicado en Town Center Drive (más de 17.849 VPD) y Oxnard Blvd (más de 42.562 VPD), justo al lado de la US-101 (más de 124.938 VPD)
- Shake Shack ha sido una de las cadenas alimentarias de más rápido crecimiento en los EE. UU., con más de 552 ubicaciones en todo el mundo
- Nuevo prototipo de edificio con un autoservicio de doble carril, el concepto de tienda más nuevo de Shake Shack
- Los inquilinos cercanos reconocidos a nivel nacional incluyen Chick-fil-A, Panda Express, Walmart Neighborhood Market, Home Depot y más
- Oxnard | Ocupa el puesto #2 en EE. UU. para jubilarse y comprar una casa nueva | Población: más de 200.415
RESUMEN EJECUTIVO
Construcción completamente nueva para 2024, arrendamiento de terreno de 15 años con aumentos de alquiler del 10% cada 5 años
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
305 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
7.894.500 €
Precio por m²
25.860 €
Tasa de capitalización
4,50 %
Ingresos netos de explotación
355.254 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,41 ha
Zonificación
CR - Comercial
Fachada
53 m en N Ventura Rd
AMENITIES
- Servicio desde el coche
Walk Score®
Muy accesible a pie (85)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 1.437.184 € | |
| Evaluación del terreno | 4.273.596 € | Evaluación total | 5.710.780 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
4.273.596 €
Evaluación de las mejoras
1.437.184 €
Evaluación total
5.710.780 €
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Shake Shack w/ Double Drive-Thru | 711 Town Center Drive
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