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711 S Central Ave
Locales 423 m² En alquiler Phoenix, AZ 85004
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Aspectos destacados
- Restaurante y bar completamente construidos
- Línea de servicio de comida
- Al otro lado de la calle del futuro tren ligero
- Asientos en el patio exterior
- Dos refrigeradores a ras de suelo, dos puertas enrollables de vidrio
- En Central Ave con 11.200 a 22.400 VPD
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 423 m² | Negociable | 260,19 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 110.179 € /año 9.182 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Este espacio de oficina es perfecto para equipos o empresas que buscan un entorno profesional de alta calidad para crecer y prosperar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Techos altos
- Techo a la vista
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 711 S Central Ave , Phoenix, AZ 85004
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie total del terreno | 0,4 ha |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Año de construcción | 1975 |
| Superficie bruta alquilable | 423 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 423 m² |
| Superficie total del terreno | 0,4 ha |
| Año de construcción | 1975 |
Acerca del inmueble
Oportunidad de restaurante en el centro de Phoenix: el restaurante y bar completamente construido tiene un diseño contemporáneo con una arquitectura de techo abierto, una línea para servir comida y dos puertas enrollables que dan al patio exterior. La cocina abierta tiene estaciones completas de preparación y cocción, y cuenta con dos refrigeradores a ras de suelo.
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711 S Central Ave
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