711 N Commons Dr
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711 N Commons Dr
Oficina 5.000 m² En venta Aurora, IL 60504 3.813.679 € (763 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de oficinas de dos pisos para un solo inquilino de 53,818 pies cuadrados.
- Sin mantenimiento diferido significativo.
- 380 plazas de aparcamiento (7,15/1000 pies cuadrados).
- Edificio bien mantenido y gestionado profesionalmente.
- Sitio de 6.94 acres.
- Sitio de construcción ampliable.
RESUMEN EJECUTIVO
711 N Commons es una propiedad de la sede corporativa recientemente desocupada para propietarios y usuarios. La propiedad está en excelentes condiciones y ha sido gestionada profesionalmente y renovada por completo en 2015, incluido todo el interior del edificio. Las características únicas incluyen la opción de ampliar el edificio con un gran terreno de más de 6 acres, un sistema de automatización que permite controlar el HVAC de forma remota y la ionización bipolar como respuesta al Covid, que, combinada con la filtración adecuada, ayuda a capturar las partículas más grandes del aire a través del sistema HVAC. Además, en 2019 se reemplazó completamente el revestimiento del techo, con una garantía transferible hasta 2039. El edificio no tiene un mantenimiento diferido significativo.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
5.000 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1998
Precio
3.813.679 €
Precio por m²
763 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
2.500 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño de la parcela
2,81 ha
Zonificación
C
Parking
380 Espacios (76 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 07-16-300-028 | Evaluación de las mejoras | 1.049.820 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 391.941 € (2023) | Evaluación total | 1.441.762 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
07-16-300-028
Evaluación del terreno
391.941 € (2023)
Evaluación de las mejoras
1.049.820 € (2023)
Evaluación total
1.441.762 € (2023)
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VÍDEOS
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FOTOS
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