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Goodwood Village 711 Jefferson Hwy
116 – 232 m² En alquiler Baton Rouge, LA 70806
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico intenso durante el día
- Demografía sólida
- Múltiples puntos de entrada/salida en la autopista Jefferson
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 11-12 | 116 m² | Negociable | 123,90 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 14.389 € /año 1.199 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 9-10 | 116 m² | Negociable | 206,51 € /m²/año 17,21 € /m²/mes 23.981 € /año 1.998 € /mes | Triple neto (NNN) |
711 Jefferson Hwy - Planta 1, módulo 11-12
Las suites de 11 a 12 años suman un total de 1250 pies cuadrados y están ubicadas en el segundo piso. Las suites se utilizan actualmente como espacio de oficinas, pero también pueden usarse como tiendas o salas de exposición. El diseño actual consiste en un área de recepción, 4 oficinas, una sala de conferencias, 1 baño y un armario de almacenamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
711 Jefferson Hwy - Planta 1, módulo 9-10
Suite minorista de 1.250 pies cuadrados frente a la autopista Jefferson. Mide 50 pies x 25 pies. Espacio comercial abierto con baño y almacén.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Frente a la autopista Jefferson
- Suite End Cap
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 711 JEFFERSON HWY , BATON ROUGE, LA 70806
| Espacio total disponible | 232 m² | Fachada | 137,16 m activado Jefferson Hwy |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 2.041 m² |
| Parking | 90 Espacios | Superficie total del terreno | 1,21 ha |
| Tiendas | 12 | Año de construcción | 1975 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 90 Espacios |
| Tiendas | 12 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 137,16 m activado Jefferson Hwy |
| Superficie bruta alquilable | 2.041 m² |
| Superficie total del terreno | 1,21 ha |
| Año de construcción | 1975 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Goodwood Village es un centro comercial de 21.074 pies cuadrados ubicado en Mid-City Baton Rouge. El edificio fue diseñado originalmente por A. Hays Town con una arquitectura de estilo español. La propiedad se encuentra cerca de la intersección de la autopista Jefferson y la calle Government y tiene más de 450 pies de frente a lo largo de Jefferson. Monjunis Italian Cafe & Grocery es la sede del centro junto con otros coinquilinos, como Brew Ha-Ha! , The Block Fit, Painting with a Twist, Cutrone's Barber Shop y más. Goodwood Village es visto por más de 17 000 vehículos al día y se encuentra entre más de 4 700 hogares en un radio de 1 milla.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Goodwood Village | 711 Jefferson Hwy
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