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Fair Oaks Center 711 Fair Oaks Ave
Locales 100 – 237 m² En alquiler South Pasadena, CA 91030
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ASPECTOS DESTACADOS
- Demografía densa
- Ubicación céntrica con fácil acceso a 110 FWY
- Corredor minorista con mucho tráfico
- Recuentos de tráfico intenso (45 000 CPD)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo E | 121 m² | Negociable | 431,14 € /m²/año 35,93 € /m²/mes 52.070 € /año 4.339 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo g | 100 – 116 m² | Negociable | 431,14 € /m²/año 35,93 € /m²/mes 49.988 € /año 4.166 € /mes | Bruto modificado |
711 Fair Oaks Ave - Planta 1, módulo E
Ubicado justo al lado de la autopista 110, el Fair Oaks Center ofrece una excelente visibilidad, estacionamiento y frente a la calle en el corredor principal de la avenida Fair Oaks en South Pasadena. South Pasadena es una comunidad excepcional con una población acomodada y un destino turístico llamado «Main Street» con boutiques y restaurantes. El tráfico intenso (45 000 CPD) proporciona al centro una base empresarial y de consumidores excepcionalmente sólida y diversa. El selecto grupo de inquilinos actuales incluye a Anchor El Pollo Loco, Subway, Patakan Thai, Hawaiian BBQ y Gold Line Pilates.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
711 Fair Oaks Ave - Planta 1, módulo g
Ubicado justo al lado de la autopista 110, el Fair Oaks Center ofrece una excelente visibilidad, estacionamiento y frente a la calle en el corredor principal de la avenida Fair Oaks en South Pasadena. South Pasadena es una comunidad excepcional con una población acomodada y un destino turístico llamado «Main Street» con boutiques y restaurantes. El tráfico intenso (45 000 CPD) proporciona al centro una base empresarial y de consumidores excepcionalmente sólida y diversa. El selecto grupo de inquilinos actuales incluye a Anchor El Pollo Loco, Subway, Patakan Thai, Hawaiian BBQ y Gold Line Pilates.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN FAIR OAKS CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- El Pollo Loco
- Comida rápida
- 619
- Nacional
- Hawaiian BBQ & Roll
- Restaurante
- 1
- -
- Patakan Thai Restaurant
- Restaurante
- 1
- -
- Subway
- Sándwiches submarinos
- 35.199
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| El Pollo Loco | Comida rápida | 619 | Nacional |
| Hawaiian BBQ & Roll | Restaurante | 1 | - |
| Patakan Thai Restaurant | Restaurante | 1 | - |
| Subway | Sándwiches submarinos | 35.199 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 711 FAIR OAKS AVE , SOUTH PASADENA, CA 91030
| Espacio total disponible | 237 m² | Fachada | 72,54 m activado Fair Oaks Ave |
| Mín. Divisible | 100 m² | Superficie bruta alquilable | 1.287 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 0,4 ha |
| Parking | 60 Espacios | Año de construcción | 1988 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 237 m² |
| Mín. Divisible | 100 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 60 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 72,54 m activado Fair Oaks Ave |
| Superficie bruta alquilable | 1.287 m² |
| Superficie total del terreno | 0,4 ha |
| Año de construcción | 1988 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio para venta minorista o restaurante en alquiler Ubicación excepcional: corredor minorista con mucho tráfico Ubicado justo al lado de la autopista 110, el Fair Oaks Center ofrece una excelente visibilidad, estacionamiento y frente a la calle en el corredor principal de la avenida Fair Oaks en South Pasadena. South Pasadena es una comunidad excepcional con una población acomodada y un destino «principal» Calle» con boutiques y restaurantes. Los conteos de tráfico intenso (45 000 CPD) proporcionan al centro una base empresarial y de consumidores excepcionalmente sólida y diversa. La mezcla seleccionada de inquilinos actuales incluye al presentador El Pollo L co, Subway, Patakan Thai, Hawaiian BBQ y Gold Line Pilates.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Fair Oaks Center | 711 Fair Oaks Ave
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