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Edificio residencial 24 unidades 1.906.839 € (79.452 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,55 % Carnegie, PA 15106
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 100% ocupado
RESUMEN EJECUTIVO
Hermosa propiedad multifamiliar de 24 unidades ubicada cerca de Pittsburgh, PA. Área de mercado de alquiler muy sólida. Los alquileres están actualmente muy por debajo del mercado. El aumento de los alquileres hace un pequeño pulido final y disfruta de una enorme rentabilidad de las acciones y un mayor flujo de caja. Hay 2 edificios idénticos. 22 apartamentos idénticos de 1 habitación y 1 baño. 1 apartamento más pequeño de 1 dormitorio, 1 baño y 1 eficiencia. La lavandería del hotel con máquinas propias aumenta el flujo de caja. Edificios de tablones dobles de bajo mantenimiento.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.906.839 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 79.452 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,28 ha |
| Tasa de capitalización | 6,55 % | Tamaño del edificio | 2.076 m² |
| Condición de venta | Intercambio 1031 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 24 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1976 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 1.906.839 € |
| Precio por unidad | 79.452 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,55 % |
| Condición de venta | Intercambio 1031 |
| N.º de unidades | 24 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,28 ha |
| Tamaño del edificio | 2.076 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1976 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Calefacción
- Nevera
- Horno
- Bañera/Ducha
- Alfombra
AMENITIES DEL SITIO
- Almacenamiento de bicicletas
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 23 | - | 58 |
| Estudios | 1 | - | 48 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0103-N-00300-0000-00 | Evaluación total | 1.007.384 € |
| Evaluación del terreno | 146.827 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 860.557 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0103-N-00300-0000-00
Evaluación del terreno
146.827 €
Evaluación de las mejoras
860.557 €
Evaluación total
1.007.384 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | commercial (comercial) |
| commercial (comercial) |
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
Triumph One LLC
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