711 3rd St

¡Edificio comercial/industrial llave en mano en venta! Solo están a la venta los inmuebles (no el negocio o el equipo; se están mudando al área de Wausau). Zona I-2 (comercial/industria ligera), en una ubicación privilegiada y centralizada, a aproximadamente 1 milla de la autopista 29, con acceso rápido a Wausau, Marshfield, Medford y Mosinee. Este edificio de 6.080 pies cuadrados cuenta con un área de almacén principal con múltiples puertas basculantes: 12 pies x 12 pies y 14 pies x 16 pies, además de una puerta para el muelle de carga de 8 pies x 8 pies. Techo de hormigón en forma de T, techo de membrana de caucho y un espacio de taller totalmente calefaccionado y refrigerado, equipado con un desagüe en el suelo. Se agregó una sala de conferencias o un centro de capacitación sobre la tienda (2012) con espacio de almacenamiento adicional (que podría convertirse en espacio de oficina adicional). Amplia tienda con techos de 18 pies y 8 pulgadas de altura en todas partes, espacio abierto, usos versátiles según el tipo de negocio e incluirá algunos de los estantes de almacenamiento de inventario y un entrepiso de acero. Entrada principal ampliada con sala de estar formal o área de espera, con techos altos y una acogedora chimenea de gas de piedra del piso al techo. Amplia oficina de recepción con amplio mostrador de recepción, oficina privada en el nivel principal, cocina con fregadero, baño individual y puerta al almacén principal y al área del lavabo. Segundo piso por encima de la oficina principal con una gran oficina privada, sala de conferencias abierta/área para cubículos, cocina y baño individual. Configuración versátil para múltiples empresas: amplio espacio para almacenar suministros, enviar/recibir o cargar o reparar vehículos en interiores, y espacio para oficinas, y está ubicado en un terreno de 0.40 acres (amplio estacionamiento exterior para vehículos de la empresa o estacionamiento para empleados, aproximadamente de 10 a 12 espacios, según la configuración del estacionamiento). Construido en 1991 y actualizado alrededor de 2008/2012, el edificio se ha mantenido bien a lo largo de los años y está equipado con calefacción por aire forzado y refrigeración central en todas partes. El costo aproximado de la reconstrucción se estima en 1,2 millones de dólares, lo que ofrece una gran oportunidad para que una empresa en crecimiento se expanda sin el gasto de construir un nuevo edificio. ¡Llame hoy mismo para obtener más información!