Montana Retail Development Opportunity 711 10th Ave S

Ubicado en uno de los corredores comerciales más transitados de Great Falls, Montana, 711 10th Avenue South incluye cinco parcelas que suman un total de ± 1,325 acres (± 57,500 pies cuadrados). La propiedad está despejada y lista para usar con palas y ofrece una ubicación óptima para un restaurante de servicio rápido u otra tienda minorista de alta visibilidad; en esta ubicación está permitido conducir. Los volúmenes promedio de tráfico diario superan los 31 000 vehículos por día.
La parcela plana ubicada en 711 10th Avenue South cuenta con conectividad total de agua y alcantarillado en el sitio. La propiedad, clasificada en la zona comercial general C-2, tiene muchos usos permitidos, como la reparación y los servicios de automóviles, el lavado de autos, la venta de productos agrícolas y piensos, las tiendas de abarrotes y los salones de belleza.
Great Falls presta servicios a muchas comunidades rurales circundantes, con un sólido sector minorista y de atención médica para proporcionar productos a los residentes de las comunidades que carecen de tiendas ni servicios médicos. Ubicada en el extremo este de la 10ª Avenida Sur, la base de la Fuerza Aérea de Malmstrom emplea a miles de personas y aumenta el gasto regional.
Un importante tráfico comercial y residencial fluye a través de la Décima Avenida en Great Falls. En las cercanías, la escuela secundaria Great Falls, la escuela primaria Longfellow, la Universidad de Providence, el Great Falls College, el Benefis Health System y una próspera sucursal de Scheels atraen a una amplia variedad de usuarios a la zona todos los días.