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7106 Flight Ave

Edificio residencial 6 unidades 1.469.394 € (244.899 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,39 % Los Angeles, CA 90045

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Edificio de apartamentos de seis unidades en el próspero vecindario de Westchester de Los Ángeles
La propiedad cuenta con tres garajes para dos autos y lavandería compartida
Oportunidad de aprovechar un 32 por ciento de ventaja en el alquiler

Todas las unidades de una cama y un baño, cuatro de las cuales son planos de planta de un solo piso
Excelente ubicación en un próspero submercado cerca de tiendas, autopistas y atracciones

RESUMEN EJECUTIVO

Marcus & Millichap se complace en presentar al mercado 7106 Flight Avenue, un edificio de apartamentos de seis unidades en el atractivo barrio de Westchester de Los Ángeles. La propiedad está bien ubicada justo al norte de la autopista 405, convenientemente cerca de los principales centros comerciales y cerca del centro de Culver City.
7106 Flight Avenue es una construcción de 1952 que ofrece seis unidades de una recámara y un baño, cuatro de las cuales son planos de planta de un solo piso, y las dos unidades restantes están ubicadas sobre tres garajes para dos autos. Las unidades se miden por separado para el gas y la electricidad y cuentan con ventanas nuevas, y la propiedad también ofrece lavandería compartida en el lugar.
Esta oferta presenta una gran oportunidad para que un inversor adquiera un activo bien ubicado en un mercado de alquiler sólido y aproveche un potencial de aumento del 32 por ciento en los alquileres.

7106 Flight Ave.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.469.394 €	Estilo del apartamento	Con jardín
Precio por unidad	244.899 €	Clase de edificio	C
Tipo de venta	Inversión	Tamaño de la parcela	0,07 ha
Tasa de capitalización	4,39 %	Tamaño del edificio	342 m²
Multiplicador de alquiler bruto	13.89	N.º de plantas	2
N.º de unidades	6	Año de construcción	1952
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Ratio de parking	0,08/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento

Precio	1.469.394 €
Precio por unidad	244.899 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	4,39 %
Multiplicador de alquiler bruto	13.89
N.º de unidades	6
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Con jardín
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,07 ha
Tamaño del edificio	342 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	1952
Ratio de parking	0,08/1.000 m²

AMENITIES DEL SITIO

Patio

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN	N.º DE UNIDADES	MEDIA ALQUILER/MES	m²
1+1	6	1.584 €	-

1 of 1

VISTA AÉREA
MAPA

7106 Flight Ave, Los Angeles, CA - VISTA AÉREA vista de mapa

Walk Score®

Muy accesible a pie (80)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	4103-008-006	Evaluación de las mejoras	331.650 €
Evaluación del terreno	1.105.500 €	Evaluación total	1.437.150 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

4103-008-006

Evaluación del terreno

1.105.500 €

Evaluación de las mejoras

331.650 €

Evaluación total

1.437.150 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	LAR3 (Usos R2 de viviendas múltiples, edificios de apartamentos, viviendas múltiples, cuidado de niños (20 máx.))
LAR3 (Usos R2 de viviendas múltiples, edificios de apartamentos, viviendas múltiples, cuidado de niños (20 máx.))