Broomfield Storage 7101 W 117th Ave

***Ofrecemos a cualquier corredor que nos traiga un comprador exitoso una comisión del 3% y, tras la ejecución de una LOI exitosa, firmará un contrato que nos permitirá cerrar y representarnos***
Compramos en agosto de 2023 y hemos invertido cientos de miles de dólares en CAPEX, que incluyen, entre otros: pavimento nuevo, capa de sellado, computadora nueva, nuevos hardware/teclados y software para puertas de tecnología abierta, iluminación LED completamente nueva, nuevo sitio web, nuevo techo en uno de los edificios, pintura completamente nueva en la oficina y todas las puertas, molduras y edificios enteros, nuevas etiquetas para unidades de puertas y mucho más. Cuando lo compramos, teníamos un T12 real de 11,8 mil dólares al mes en ingresos brutos y utilizamos el software Sitelink mngt. Nuestros gastos mensuales totales, incluidos la nómina, los gastos de manutención, los servicios públicos, el seguro de propiedad, los impuestos sobre la propiedad, etc., son de 8800$ al mes. La ciudad de Broomfield nos ha concedido un permiso de uso especial para permitirnos alquilar camiones Penske y nuestros ingresos medios de la T12 (ya que los alquileres de camiones, por supuesto, son más altos en verano). Los meses de mayo, junio, julio, agosto y septiembre oscilan entre 23 y 34 000 dólares al mes. Los ingresos han ido aumentando constantemente y hay mucho margen para seguir aumentando, ya que la ocupación se sitúa actualmente en el 74%.
En 2024, los ingresos brutos fueron de 247 000 dólares con gastos de 8800 dólares al mes.